Villa

Villetta Toscana in Vendita – Villa la Leopoldina

Nella splendida campagna toscana, a pochi passi da Castiglion Fiorentino e Cortona, proponiamo in vendita una porzione di un complesso residenziale denominato "Villa la Leopoldina". In particolare, offriamo il "Casale H", una costruzione indipendente in pietra di 194 mq, realizzata con materiali tipici del territorio, tra cui travi in castagno a vista, porte e finestre in legno massello di castagno, e pavimenti in terracotta.

L'immobile si sviluppa su un unico piano e si compone di un accogliente soggiorno con un bellissimo camino a legna doppia faccia, una cucina-pranzo, 4 camere da letto, 4 bagni, ripostiglio e una soffitta di 15 mq. Inoltre, sono presenti due terrazzi esterni con barbecue, da cui si può godere di una splendida vista su Castiglion Fiorentino e sulla storica città etrusca di Cortona.

La proprietà è dotata di riscaldamento a GPL con radiatori, acqua fornita da due pozzi artesiani condominiali, e condizionatori (da verificare il funzionamento). Completa la proprietà un giardino privato di 1300 mq.

Il complesso offre anche parti comuni, tra cui parcheggio, piscina con arredamenti e bagno di servizio, parco e pozzo artesiano. La quota annuale ordinaria per la manutenzione di queste aree, inclusa la cura del giardino privato, è di circa €8.000 annui.

La casa è in ottime condizioni, pronta per essere abitata e disponibile da subito.

Per ulteriori dettagli o per visitare la proprietà, si prega di contattare:
Cell: +39 333 820 0211
Email: qstuscany@gmail.com