Descrizione
Abitazione bifamiliare in vendita si trova nella zona di San Giovanni Profiamma a Foligno.
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà libera al rogito. Al momento è abitato dai proprietari l'appartamento al piano primo. L'abitazione, infatti, è composta da due grandi appartamenti di circa 160 mq ciascuno. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, ampia zona living, grande cucina abitabile, corridoio con armadiatura adibita a dispensa e lavanderia, studio o camera, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, 2 ampi bagni. Questo appartamento ha un piacevole affaccio su un grande lastricato/corte mattonato e terrazzato da dove si gode di una bellissima vista sulle montagne della zona.
Al piano primo troviamo l'altro appartamento anch'esso molto ampio, composto da ingresso (dove si trova una comoda stufa a pellet per il riscaldamento), cucina abitabile con ampio balcone, zona living con balcone, disimpegno, zona notte con ripostiglio, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e un ampio e comodo bagno. Vista l'ampia metratura, sempre sullo stesso piano, adiacente alla zona living è stato creato (per esigenze personali) un miniappartamento composto da cucina, camera, bagno e ingresso indipendente. Questa soluzione è molto interessante in quanto il miniappartamento potrebbe ospitare in caso di necessità una badante, oppure potrebbe essere utilizzato da un figlio/a che ha bisogno della propria indipendenza, oppure potrebbe essere affittato avendo appunto l'ingresso indipendente. Il tutto dipende dalle esigenze dei nuovi proprietari.
Questa abitazione ha 3 ingressi. Uno pedonale direttamente sulla corte lastricata, uno sul retro dell'abitazione dove si trova anche una ampia corte completata da garage e cantina e l'altro si trova fronte casa dove sono presenti 3 garage, una cantina e un piccolo locale ripostiglio con camino. Anche i posti auto scoperti non mancano. Sempre in questa zona abbiamo un piccolo recinto dove è posizionato il bombolone del GPL, a norma di legge. La cosa interessante è che qui tutto è collegato con tutto!!!
Il tetto è stato rifatto nel 2007; gli infissi sono tutti in doppio vetro e legno, con persiane in Douglas; gli appartamenti vengono venduti arredati.
È pertanto una soluzione abitabile fin da subito.
A completamento dell'abitazione, è presente un terreno di mq. 9000 con fienile e stalle suddiviso in uliveto, orto, seminativo e boschetto, il tutto adeguatamente recintato. È presente un pozzo uso irriguo; l'uliveto ha l'irrigazione a goccia ed è tenuto in maniera impeccabile. Dal boschetto attualmente il proprietario ricava la legna per il camino. Nel fienile è presente anche l'energia elettrica e l'acqua potabile.
Compreso nel prezzo richiesto si cede anche tutta l'attrezzatura agricola:
- 1 trattore Pasquali 18 cav. 4 ruote motrici
- 1 trincia erba
- 1 aratro
- 1 erpice
- 1 decespugliatore
- 1 motosega
- 1 tagliasiepe
e tanta altra attrezzatura...
