Rustico - Casale

In vendita a Musso – Lago di Como: rustici indipendenti con vista panoramica e ampi terreni
In posizione tranquilla e soleggiata, a circa 2 km dal Lago di Como, proponiamo una proprietà esclusiva composta da più rustici in pietra con terreno annesso.
Il contesto è immerso nella natura, con splendida vista aperta sul lago e ottime possibilità di valorizzazione, sia residenziale che turistica.

Lotto A – € 83.000
Due rustici indipendenti su due livelli (40 mq e 80 mq circa)
Terreno adiacente di 650 mq con accesso diretto dalla strada
Terreno secondario di 550 mq a breve distanza, ideale come parcheggio privato
Lotto B – € 103.000
Due rustici in pietra (ca. 40 mq + 80 mq)
Terreno complessivo di 2.000 mq, attraversato in parte dalla strada comunale
Spazio privato all’ingresso con due posti auto riservati

Lotto C – € 48.000
Rustico semi-ristrutturato accatastato in A/3 (circa 30 mq su due piani)
Zona giorno con cucina e terrazzo vista lago
Piano seminterrato con bagno, portico e cantina in pietra
Potenzialità e sviluppo
La proprietà è disponibile anche in blocco (prezzo complessivo € 234.000), con possibilità di creare un piccolo borgo privato, ideale per attività di affitto turistico o come residenza condivisa.

Possibilità di:
Ampliamento fino a 80 mq per ciascun rustico + piano interrato
Fusione tra unità, previa autorizzazione paesaggistica
Realizzazione di box e parcheggi

Dotazioni e utenze
Energia elettrica e acqua già disponibili
Allaccio alla rete fognaria comunale da realizzare
Gas metano non presente nella zona

Posizione
La proprietà si trova in zona strategica, ben collegata:
Gravedona (5 minuti), Domaso (10 min), Menaggio (15 min)
Pista ciclabile dell’Alto Lago a breve distanza
Bellagio raggiungibile in traghetto
1h–1h30 da Madesimo e St. Moritz
Aeroporti raggiungibili in auto: Malpensa, Linate, Orio al Serio

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Un’occasione interessante per chi cerca un immobile caratteristico vista lago con terreno sul Lago di Como.