Descrizione

In vendita a Musso – Lago di Como: rustici indipendenti con vista panoramica e ampi terreni
In posizione tranquilla e soleggiata, a circa 2 km dal Lago di Como, proponiamo una proprietà esclusiva composta da più rustici in pietra con terreno annesso.
Il contesto è immerso nella natura, con splendida vista aperta sul lago e ottime possibilità di valorizzazione, sia residenziale che turistica.

Lotto A – € 83.000
Due rustici indipendenti su due livelli (40 mq e 80 mq circa)
Terreno adiacente di 650 mq con accesso diretto dalla strada
Terreno secondario di 550 mq a breve distanza, ideale come parcheggio privato
Lotto B – € 103.000
Due rustici in pietra (ca. 40 mq + 80 mq)
Terreno complessivo di 2.000 mq, attraversato in parte dalla strada comunale
Spazio privato all’ingresso con due posti auto riservati

Lotto C – € 48.000
Rustico semi-ristrutturato accatastato in A/3 (circa 30 mq su due piani)
Zona giorno con cucina e terrazzo vista lago
Piano seminterrato con bagno, portico e cantina in pietra
Potenzialità e sviluppo
La proprietà è disponibile anche in blocco (prezzo complessivo € 234.000), con possibilità di creare un piccolo borgo privato, ideale per attività di affitto turistico o come residenza condivisa.

Possibilità di:
Ampliamento fino a 80 mq per ciascun rustico + piano interrato
Fusione tra unità, previa autorizzazione paesaggistica
Realizzazione di box e parcheggi

Dotazioni e utenze
Energia elettrica e acqua già disponibili
Allaccio alla rete fognaria comunale da realizzare
Gas metano non presente nella zona

Posizione
La proprietà si trova in zona strategica, ben collegata:
Gravedona (5 minuti), Domaso (10 min), Menaggio (15 min)
Pista ciclabile dell’Alto Lago a breve distanza
Bellagio raggiungibile in traghetto
1h–1h30 da Madesimo e St. Moritz
Aeroporti raggiungibili in auto: Malpensa, Linate, Orio al Serio

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie dettagliate o per fissare un appuntamento.
Un’occasione interessante per chi cerca un immobile caratteristico vista lago con terreno sul Lago di Como.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 2 in parcheggio/garage comune