Villa

**Villa Indipendente nel Cuore di Gualdo Tadino**

Scopri questa affascinante villa indipendente situata nel centro storico di Gualdo Tadino, confinante con il rinomato Museo Opificio Rubboli. Questa proprietà unica, da ristrutturare, offre un'opportunità imperdibile per creare la casa dei tuoi sogni. Con un giardino privato e accesso esclusivo da Via Rubboli, la villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 mq.

Al piano terra, accedi attraverso due ingressi a due ampi saloni luminosi, una cucina, una sala da pranzo, una camera da letto e un vano caldaia, oltre a una corte esclusiva. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno, un balcone panoramico e una terrazza di circa 50 mq che offre lustro e vista mozzafiato sulla città di Gualdo Tadino. Al secondo piano, una soffitta di circa 60 mq offre ulteriore spazio da personalizzare.

La villa vanta una vista panoramica mozzafiato e offre la possibilità di completamento con corte, garage e posti auto per € 56.000, 00 aggiuntivi. Non perdere l'occasione di trasformare questa seconda mano in una dimora esclusiva nel cuore dell'Umbria!