Villa

VIlla indipendente di testa con giardino situata in Via Sant'Orsola, nel quartiere di Caionvico, questa villa esclusiva offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e funzionalità. La zona è apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai servizi essenziali, rendendola ideale per chi desidera vivere in un bel contesto senza rinunciare alla comodità della città.
La proprietà gode di una posizione strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Brescia e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto.
L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, è circondato da un ampio giardino privato di oltre 230 mq, ben piantumato.
La villa, dallo stile classico, è inserita in un piccolo complesso residenziale (senza spese di condominio) e si sviluppa su due livelli fuori terra più un piano interrato. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso salone doppio, suddiviso in area pranzo e zona living con camino, creando un ambiente accogliente e raffinato. Adiacente si trova una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio. Tutti gli ambienti di questo piano offrono accesso diretto al giardino, dove un portico attrezzato con camino per barbecue invita a piacevoli momenti conviviali all'aperto.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera singola con terrazzino privato, le camere sono servite da due bagni ben rifiniti.
Al piano interrato, una taverna di generose dimensioni con camino rappresenta lo spazio ideale per cene con amici nei periodi più freddi. Completano il livello una pratica lavanderia con bagno e locale tecnico, una cantina e un ampio garage doppio direttamente collegato all'abitazione, garantendo comodità e sicurezza.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza raffinata in una delle zone più belle di Brescia.