350.000 €

Descrizione

L'Eleganza incontra il Calore
Il sogno che stavi cercando è finalmente realtà.
Situata nella prestigiosa e ricercata zona di Caionvico, in una posizione che coniuga perfettamente la massima tranquillità con la comodità strategica ai servizi, sorge questa splendida villa, pronta ad accogliere una nuova famiglia che desideri spazio, luce e finiture di altissimo livello.
Il Piano Terra: Il Cuore della convivialità
Varcando l'ingresso indipendente, si viene accolti da un ampio patio privato, ideale per momenti di relax all'aperto, che si collega armoniosamente a una seconda area esterna piastrellata di circa 40 mq.

All'interno, l'abitazione si svela in tutta la sua ampiezza: una zona living di circa 50 mq dove il calore di un moderno camino di design incontra l'eleganza senza tempo del Marmo di Botticino, sapientemente lavorato. La luce naturale è la vera protagonista, grazie alle grandi porte-finestre a tre ante che abbattono i confini tra interno ed esterno. Completano il piano una cucina abitabile separata, un pratico spogliatoio per gli ospiti e un bagno di servizio. L'intero livello è impreziosito da un raffinato pavimento in parquet di vero Rovere.

La Zona Notte: Un affaccio sulle colline
Salendo la scalinata in marmo, si accede al primo piano dove la privacy e il benessere regnano sovrani:

Suite Matrimoniale: Un rifugio esclusivo con balcone privato affacciato sulle verdi colline, completato da un bagno "en suite" in pregiato marmo rosa dotato di vasca idromassaggio e doccia.

Seconda Camera: Spaziosa e funzionale, servita da un'ampia cabina armadio dedicata e un secondo bagno moderno con doccia.

Spazi multifunzionali e comfort
Il piano interrato sorprende per dimensioni e luminosità: una taverna immensa di 37 mq con doppia illuminazione, perfetta per feste in famiglia o come area cinema. Qui troviamo inoltre uno studio privato di 20 mq, una pratica lavanderia e un ulteriore bagno con doccia.

Dettagli che fanno la differenza
La proprietà è completata da un'autorimessa doppia di 25 mq con basculante motorizzata e accesso diretto all'abitazione. Ma se non dovesse bastare possiamo darvi una ulteriore autorimessa.

Perché scegliere questa villa?
Le immagini parlano chiaro: la cura nei dettagli è estrema. Dalle porte interne in noce massiccio agli infissi in legno con doppio vetro termico, ogni elemento è stato scelto per garantire durabilità ed estetica di alto livello. È una casa che non aspetta altro che essere vissuta.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Idromassaggio Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata Taverna