Appartamento

ZONA
L’appartamento si trova in via Fratelli Cervi, Castenaso (BO), in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessità.
La zona è ben collegata con il centro di Bologna grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Castenaso e alle linee di trasporto pubblico. Inoltre, l’accesso alla tangenziale e all’autostrada è rapido, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli.

CAPITOLATO
L’immobile si trova in una palazzina edificata negli anni 70 in ottimo stato di manutenzione,
La facciata é in pietra vista circondata da un ampio spazio condominiale e affacciata al Parco della Bassa Benfenati,
L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, con interventi che hanno riguardato:
Rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici.
Rifacimento del sottofondo e parquet in tutta la casa, ad eccezione della cucina, dove è stata posata una raffinata palladiana.
Sostituzione di tutte le finestre con infissi a doppio vetro Finstral, garantendo ottimo isolamento termico e acustico.
Sostituite tutte le porte interne con porte ad apertura battente con chiusura magnetica della Garofali.
Porta blindata classe anti-effrazione 3,
Installate prese Schuko in ogni stanza per una maggiore praticità.
Split per l’aria condizionata posizionati nel soggiorno e nel disimpegno notte.

METRATURE
Ingresso (10,5 Mq), Soggiorno (23 mq), Cucina (12,5 mq), Camera matrimoniale (16,25 mq), Disimpegno (7,5 mq), Bagno 1 (4,75 mq), Bagno 2 (6 mq), Camera 2 (12,25 mq), Camera 3 (12,5 mq).
Dal soggiorno e dalla cucina accedi a un terrazzino di 12 Mq e dal disimpegno e dallo studio si accede a un balcone di 5 Mq.
Incluso nella vendita un garage ampio di 20 Mq.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Ampi spazi interni
2 - Ristrutturazione completa
3 - Palazzina dotata di ascensore
4 - Garage incluso nel prezzo
5 - Finiture di Pregio