Elegante Dimora Classe B - Centro di Parabiago - Box Compreso nel prezzo.
A pochi passi dal centro di Parabiago, a soli 40 minuti in auto (27 km) dal capoluogo lombardo, con il quale è collegata anche tramite Passante Ferroviario S5 e ottimamente dotata di tutti i servizi per le famiglie (scuole, parchi, attività commerciali, farmacie ecc.) proponiamo una dimora di grande rappresentanza, pezzo unico frutto di un'attenta e studiata ristrutturazione completa di un edificio a corte di inizio secolo.
Per la prima volta sul mercato, dopo essere stata abitata dalla famiglia che ha curato l'intera ristrutturazione della corte, questa dimora è la perfetta soluzione per chi desidera una casa con una personalità unica, spazi confortevoli per tutta la famiglia, luce in tutti i locali, privacy, spazi esterni e ampio box compreso nel prezzo.
Disposta su 2 livelli principali, la dimora con accesso indipendente da Via Emanuele Filiberto 7, si compone al piano terra di un grande ed accogliente ingresso, di uno studio, due locali lavanderia/stireria entrambi finestrati. Dall'interno della dimora si ha accesso diretto all'ampio box di 23 mq compreso nel prezzo.
Dal piano terra si accede al primo piano tramite una splendida scala rifinita in beola bianca lucidata; qui la dimora si mostra in tutto il suo potenziale, offrendo una perfetta divisione tra ambienti di rappresentanza e spazi intimi familiari. La zona giorno si compone di un luminosissimo doppio living con quattro grandi finestre, zona pranzo da cui tramite una grande porta finestre si accede al balcone ed al terrazzo e una meravigliosa cucina abitabile, finemente arredata e impreziosita da un ampio terrazzo attrezzato e con privacy totale. La zona giorno si completa inoltre di un servizio di cortesia finemente arredato.
La zona notte, riservata alla famiglia, è intimamente separata dalla zona giorno in modo molto funzionale; attraverso un disimpegno con accesso anche ad un balconcino, si accede alle 3 camere da letto, ciascuna dotata di proprio servizio finestrato e di ampia zona armadi. Nel dettaglio la master room si compone di ampio disimpegno con zona studio, ampio servizio, cabina armadio e balcone privato; la seconda stanza è stata strutturata con un funzionale soppalco ed una cabina armadio comoda e funzionale; la terza camera, sopraelevata rispetto al piano primo, è un ambiente davvero incantevole, mansardato, luminoso e riservato rispetto al resto della casa, illuminata da 2 velux e ospita un'ampia zona armadi ed un servizio en-suite.
Sintesi delle caratteristiche della dimora:
- Ingresso, zona studio e locali lavanderia al piano terra
- Ampio box compreso nel prezzo con ingresso diretto nell'abitazione
- Al piano primo: doppio living, zona pranzo e cucina abitabile con terrazzo
- Reparto notte: 3 camere con 3 servizi (di cui una mansardata e una con soppalco)
- 2 Balconi nella zona notte
- 1 Terrazzo accessibile dalla cucina
- 1 Ampia Cantina di 26 mq collegata con scala interna
Finiture:
- Parquet in Afrormosia 25mm inchiodato
- Finiture pareti in stucco veneziano in calce bianca e nera
- Scale interne in Beola bianca lucidata
- Terrazzi e Balconi in Beola
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO ED EFFICIENZA ENERGETICA:
- La dimora attualmente in classe D verrà portata in Classe B grazie ai seguenti interventi: i) Installazione impainto fotovoltaico potenza 6Kw con ii) batteria di accumulo da 10Kw e iii) impianto termico ibrido composto da pompa di Calore da 8Kw e caldaia a doppia condensazione di 33Kw.
- I costi di questi interventi sono compresi nel prezzo di vendita e verranno realizzati prima della consegna della dimora entro il rogito.
Tutta la corte è stata completamente rinnovata e ristrutturata; il contesto è pari al nuovo e splendidamente abitato.
Soluzione perfetta per professionisti che desiderano avere lo studio collegato con la propria abitazione mantenendo gli ambienti perfettamente separati ed indipendenti, in perfetto stato di manutenzione, ristrutturata nel 2010 e sempre egregiamente mantenuta.
DESIDERI ULTERIORE SPAZIO O FARE UN INVESTIMENTO?
Al piano terra dalla stessa proprietà, perfettamente separato e senza interferenze con la dimora principale, è possibile acquistare uno splendido bilocale ristrutturato di circa 80mq con la possibilità di box interno alla corte (Prezzo 210.000€ per appartamento + 15.000 per il box).
Per info e visite
Tel: 02.87.07.11.90
Whatsapp: 331.18.50.885
info@sagor.net
www.sagor.net
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Porta blindata
VideoCitofono
Apprezzavo molto la cura nei dettagli e la pazienza con cui sono stata seguita durante tutta la ricerca. La gestione dello stress durante le trattative è stata impeccabile, grazie alla loro disponibil...
