Rustico - Casale

Affacciato nella tranquilla e comoda zona di Nuova Florida – Ardea e più precisamente in Via Pratica di Mare nelle immediate vicinanze di Via Pontina, proponiamo storico casale da ristrutturare di 180 m² con ampio terreno privato di circa 9.000 m² – un’opportunità unica per chi desidera creare una prestigiosa residenza di campagna, un agriturismo o un progetto di ristrutturazione personalizzato.

La proprietà è da ristrutturare e si sviluppa su due livelli ed inoltre si compone di un luminoso salone, quattro camere, cucina abitabile con tinello e tre bagni.

Completano la proprietà tre dependance (due ad uso residenziale e una ad uso commerciale) e una stalla/deposito di 110 m², ideali per attività di agricoltura, uso ricettivo o spazi esterni multifunzionali.

Il terreno circostante offre ampie possibilità di sfruttamento: orto, giardino, frutteto o area verde attrezzata, con spazi ideali per eventi all’aperto o attività ricreative in famiglia.

Di seguito i punti di forza dell'immobile:

• Grande potenziale di ristrutturazione per realizzare la casa dei tuoi sogni o un progetto imprenditoriale.
• Terreno di 9.000 m² – raro da trovare in posizione comoda ma lontano dal traffico.
• Spazi esterni versatili, con deposito/stalla di 110 m².
• Accesso facile a Via Pontina, vicino a servizi, attrazioni come Zoomarine, e a pochi minuti dal mare (circa 700 m).
• Ottima esposizione solare e ambiente riservato per chi ama privacy e natura.

Per maggiori informazioni contattare l’agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-45259655 “LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE”