Nel cuore di Lisanza, affacciata direttamente sul lago Maggiore, proponiamo in vendita un’elegante villa d’epoca circondata da un parco pianeggiante di 4.000 metri quadri con accesso diretto alla riva.
La villa è situata in una zona residenziale riservata della frazione di Lisanza, nel comune di Sesto Calende, a breve distanza dai principali cantieri nautici della zona e a soli 3 km dal centro cittadino.
La residenza, la cui edificazione risale agli inizi del Novecento, è stata completamente rinnovata negli anni Duemila ed oggi si presenta in ottime condizioni.
La proprietà ha una superficie interna di circa 500 metri quadri, sviluppata su quattro livelli serviti da ascensore.
Al piano terra, l’ingresso principale conduce ad un ampio soggiorno doppio con camino, zona pranzo e vista panoramica, oltre che accesso diretto al giardino. La cucina è separata, abitabile e completamente attrezzata, adiacente a un pratico bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni completi.
La mansarda accoglie un’ampia locale con zona living e una camera con bagno privato.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale, che si presta alla realizzazione di una taverna, una palestra o un locale hobby, il locale lavanderia, locale tecnico per ascensore e accesso al cavedio che circonda la villa e che può essere utilizzato come cantina. Il locale tecnico che ospita la caldaia a condensazione, sostituita recentissimamente, ha accesso dall’esterno.
Completano la proprietà una generosa autorimessa, di quasi 150 metri quadrati, ideale per più autovetture, e una dependance indipendente dotata di cucina, soggiorno, due camere da letto, ripostiglio e due bagni, perfetta per ospiti o personale di servizio.
Circondata da un magnifico parco di 4.000 metri quadri, la villa offre spazi verdi curati, arricchiti da piante secolari che garantiscono un’atmosfera di assoluta tranquillità. Il giardino è interamente pianeggiante, affacciato sul lago e si presta alla perfezione per la realizzazione di una piscina, di un campo da tennis.
La villa è dotata di riscaldamento a radiatori, impianto di condizionamento, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio e una grande tenda da sole sulla facciata principale.
Caratteristiche
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Mansarda
Porta blindata
Taverna
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