Quadrilocale viale Appio Claudio 64, Appio Claudio - Statuario, Roma

Adiacente al Parco degli Acquedotti, privato propone in vendita uno splendido quadrilocale situato al piano terra rialzato di un elegante complesso residenziale.

L’appartamento offre una vista aperta e garantisce privacy assoluta, grazie al giardino di proprietà.
L’abitazione è disposta su due livelli: al piano terra l’ingresso conduce in un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto e al giardino, ideale per momenti di relax.
La cucina separata con accesso diretto al terrazzo è ben attrezzata e funzionale.
Dal disimpegno si accede ad una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato con vasca.
Al piano seminterrato una sala hobby (45 mq) con finestre alte e ampie offrendo luminosità naturale.
Completano il piano una camera da letto matrimoniale con finestra e un secondo bagno con box doccia.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all’ interno del comprensorio.
L’immobile ristrutturato presenta finiture di pregio.
L’esterno dell’intero stabile è stato completamente ristrutturato con fine lavori dicembre 2024.
L’appartamento è adatto a chi cerca comfort e privacy in un ambiente immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità di un complesso residenziale che gode di un ampio parco, l’ampia metratura
Distribuita su due livelli rendono questa proprietà unica nel suo genere.
Il complesso residenziale si trova immerso nello splendido Parco degli Acquedotti ideale per chi cerca sport, privacy e comfort e vicinanza a tutti i servizi: Scuole primarie e secondarie, supermercati.

Il quartiere Statuario è considerato una zona residenziale presente all’interno del grande raccordo anulare collegata tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine: Arco di Travertino e Colli Albani, inoltre il bus 118 collega il quartiere a Piazza Venezia.
L’ampio spazio abitativo disposto su due livelli e il terrazzo con giardino privato rendono questa proprietà unica nel suo genere