Appartamento

Appio Claudio – Via Antistio

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 133 mq catastali, attualmente utilizzato come ufficio ma accatastato come abitazione (A/7).

L’immobile dispone di tre ingressi, due dei quali indipendenti, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto sia per un uso abitativo che professionale.
Privo di barriere architettoniche, risulta accessibile e comodo anche per persone con mobilità ridotta.

La distribuzione originaria degli spazi prevedeva: ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Attualmente è presente un solo bagno, ma il secondo è facilmente ripristinabile.

Completano la proprietà due spazi esterni:
- un giardino di circa 50 mq, parzialmente pavimentato, ideale per creare una zona pranzo all’aperto o un’area relax;
- un secondo spazio esterno di servizio, più funzionale.

Inoltre, è possibile richiedere l’apertura di un passo carrabile, con la possibilità di parcheggiare l’auto all’interno della proprietà, aumentando così la comodità dell’abitazione.

La proprietà è collocata in un quartiere centrale: compreso fra Via Tuscolana, fornita di tutti i servizi, e il Parco Degli Acquedotti, polmone verde della città di Roma e ricco di presenze archeologiche.
Il quartiere è raggiungibile facilmente grazie alla presenza delle stazioni della metro A e attraverso il servizio Atac con le diverse linee che percorrono le vie del quartiere.
La zona è densa di attività commerciali di prima e seconda necessità: farmacie, supermercati, scuole di ogni grado e giardini pubblici.
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