Trilocale via Cariati 30, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via Cariati 30, Appio Claudio - Statuario, Roma

Via Cariati, Roma, Roma

279.000 € (3.488 €/mq)
80
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

STATUARIO -

In una via tranquilla e riservata, ma a brevissima distanza da tutti i principali servizi, scuole, trasporti e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al secondo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina in cortina, ben tenuta e dal contesto gradevole. L’appartamento si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, la tripla esposizione e la presenza di tre balconi, che lo rendono arioso, funzionale e naturalmente illuminato durante tutto l’arco della giornata.
L’ingresso introduce in un ambiente ben strutturato: un ampio soggiorno con affaccio su balcone, ideale per momenti di relax o convivialità, una cucina abitabile con proprio balcone, perfetta per vivere la quotidianità con comfort e praticità, una camera matrimoniale, una seconda camera doppia con balcone privato e un bagno finestrato.
L’immobile offre l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale di uno spazio già ben concepito.
Il contesto residenziale in cui è inserito, silenzioso ma ben collegato, garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.
Per arricchire la soluzione abbiamo la possibilità di acquistare a parte un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale, elemento di grande valore aggiunto.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione, in una zona servita e piacevole da vivere. Contattaci per fissare una visita e scoprirne tutte le potenzialità.

Caratteristiche

Piano 2° piano
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Balcone
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.488 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq -3.9%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +9%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Affiliato Tecnorete: APPIA 900 SRL

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 119915384

Recensioni

Vedi tutte
M

Maria Donati

4.7

Un grazie di cuore per avermi aiutata a trovare l’ufficio perfetto! Stata molto soddisfatta della competenza dimostrata nella trattativa e della costante attenzione nel gestire anche i momenti più str...

C

Carla Landi

4.7

Durante il processo di vendita del locale commerciale mi sono sentita rassicurata e ben seguita, grazie alla conoscenza approfondita delle normative da parte dell'agenzia. Sono stata molto soddisfatta...

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Rosa Gargano

4.3

Appena ho visto questa agenzia, sono rimasta colpita dalla grande attenzione ai dettagli e dalla gentilezza dimostrata fin dal primo momento. Mi sono sentita seguita con competenza e rapidità durante...