Palazzo - Edificio via del Maggiolino 123, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

A circa 500 mt dal G.R.A., tra Via Prenestina e Via Collatina, più̀ precisamente in Via del Maggiolino, proponiamo la vendita di un complesso immobiliare accatastato D/7 elevato in quattro piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile si presenta in buone condizioni, sia per le finiture che per gli impianti, ed è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato, climatizzazione ed un impianto fotovoltaico installato a marzo del 2025.

Il complesso immobiliare è così suddiviso:
• Piano S1 superfice di circa 1000 mq ;
• piano terra con una superfice di circa 1.036 mq ;
• 1°, 2° e 3° piano con una superficie di circa 3.396 mq ;

I piani sono composti da doppi ingressi, uffici con ampi spazi che si possono utilizzare sia in openspace che con divisori amovibili, possibilità di due receptions, corridoi, disimpegni, due ampie sale riunioni, stanze adibite ad archivio, ripostigli e servizi.
Inoltre, lo stabile gode di ampia area esterna esclusiva, in parte giardinata, adibita a parcheggio e viabilità̀ interna, di circa 4.030 mq, e di un parcheggio interrato di 2.550 mq accessibile da rampa esterna dipartente dal piazzale esclusivo.
Ottimo anche per aziende che hanno bisogno di ampi spazi da condividere.
Numeri Parcheggi:
• Esterni: 43 ;
• Interni 98 + 4 ;

Prezzo di vendita € 4.900.000, 00 trattabili. Classe energetica di appartenenza: G.

Per ulteriori informazioni contattare tel. 067020300, cell. 333.9353152 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it ;