Villa unifamiliare via Garigliano 35, Centro, Cassano Spinola

Via Garigliano, Cassano Spinola, Alessandria

Descrizione

Cassano Spinola - Villa in posizione dominante

In posizione dominante e a pochi minuti dal centro di Cassano Spinola, proponiamo in vendita una villa indipendente con terreno di proprietà, immersa nella tranquillità e impreziosita da una splendida vista sulle colline circostanti.

L’abitazione si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si viene accolti da un ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e luminoso doppio salone con accesso diretto a un terrazzo coperto. Completano il piano una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera e un bagno. Il primo piano ospita una seconda cucina, quattro camere da letto, due bagni e una terrazza coperta con affaccio panoramico. Il secondo piano è mansardato e offre spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetto per creare una zona studio, relax o ulteriori ambienti abitativi.

Il piano seminterrato comprende una taverna con camino e accesso diretto al portico, una cucina, il locale tecnico, una cantina e un ampio garage doppio.

Le finiture includono porte e serramenti in legno con vetro singolo e zanzariere. Il riscaldamento è garantito da un impianto misto a gasolio e legna, arricchito dalla presenza di stufe e camini, che conferiscono ulteriore calore e atmosfera agli ambienti.

Classe Energetica G
Epgl, nren 332,6 kwh/mq

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Caratteristiche

Piano 4 piani: da Seminterrato a Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage