Villa

Un’isola di indipendenza nel cuore di Catania. Con terrazza panoramica, ascensore privato e garage doppio.
Cerchi un luogo che unisca comfort, spazio, centralità e riservatezza?
Allora fermati. Potresti aver appena trovato la tua nuova casa… o il tuo nuovo studio.

Siamo a Catania centro, nei pressi di Piazza Corsica, in una posizione prestigiosa tra via Giacomo Leopardi e via Gabriele D’Annunzio. Un punto strategico, comodo, servitissimo. Eppure, ciò che stai per scoprire è tutt’altro che ordinario.

Questa unità autonoma di 175 mq si sviluppa su quattro livelli ed è servita da ascensore privato interno, che collega direttamente tutti i piani, dal garage al rooftop.

- Al piano terra: androne con scala e ascensore.
- Al primo piano: ampio open space di 40 mq con zona cottura e bagno con doccia.
- Al secondo piano: tre camere, due bagni e cucina separata, oltre a due grandi balconi.
- Al terzo piano: una terrazza solarium mozzafiato da 90 mq, ideale per ricevimenti, relax o una zona lounge da sogno.
- Al piano interrato: garage di 22 mq con ingresso carrabile e cancello automatico, collegato anch’esso con l’ascensore.

Tutti gli ambienti sono climatizzati, luminosi e ben distribuiti. La costruzione, del 2010, è antisismica e in ottimo stato di conservazione.

Perché è speciale?

- Posizione: vivere (o lavorare) in centro, senza compromessi.
- Indipendenza totale: non un condominio, ma una soluzione autonoma.
- Versatilità: ideale per chi cerca una residenza, uno studio professionale o una struttura affitta-camere.
- Ascensore privato: una vera chicca, perfetta per chi desidera comodità e riservatezza.
- Terrazza panoramica: un’oasi nel cielo, tutta da personalizzare.

E il fatto che sia su 4 livelli?
Non è un limite, ma una risorsa! Grazie all’ascensore interno, ogni piano è accessibile con estrema facilità. E se deciderai di usare l’immobile anche in chiave professionale, la divisione verticale ti garantirà privacy, funzionalità e immagine.

Pochi immobili offrono così tanto, in una zona così richiesta.
Contattaci subito per prenotare una visita.
RIF.6715-AC