Villa unifamiliare via Principe Nicola, Province - Veneto, Catania

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L720 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
- Sogna spazi ampi e funzionali
- Preferisce vivere in una soluzione indipendente
- Desidera un immobile da non ristrutturare
- Vorrebbe vivere in una zona servita e a due passi dal mare

1) TUTTO LO SPAZIO CHE DESIDERI
Immagina di vivere in una casa indipendente, sviluppata su due livelli, progettata per rispondere a ogni tuo desiderio di spazio, comfort e funzionalità.
Al piano terra, un ingresso pratico e accogliente ti darà il benvenuto, arricchito da un utile ripostiglio che ti aiuterà a mantenere ogni cosa sempre in perfetto ordine. Il grande e luminoso salone diventerà il cuore della casa: un ambiente caldo e conviviale, ideale per accogliere i tuoi ospiti, ben disimpegnato dal cucinotto e dalla sala da pranzo, così da garantire armonia e libertà di movimento. A completare il piano, troverai una comoda lavanderia, un ampio bagno e un delizioso cortiletto, perfetto per ritagliarti momenti all’aria aperta e gestire l'organizzazione della tua quotidianità.
La camera padronale, anch’essa al piano terra, regala comfort e luminosità a chi desidera la comodità di un accesso diretto senza scale e al tempo stesso la massima privacy.
Salendo al primo piano ti accoglierà la zona notte, un ambiente intimo e ben organizzato: camere separate per i tuoi figli, finalmente liberi di vivere i propri spazi, e una terza stanza versatile da dedicare al tuo studio o alla tua passione. Anche qui non manca un pratico bagno, mentre il vero gioiello è il terrazzo: un’oasi privata dove potrai rilassarti in totale tranquillità, leggendo un libro o semplicemente godendoti la quiete delle tue giornate.

2) INDIPENDENZA E PRIVACY
La vera forza di questa soluzione è la sua indipendenza: una caratteristica che ti garantisce privacy, autonomia e libertà di vivere gli spazi secondo il tuo stile di vita, senza i limiti di un contesto condominiale. Qui potrai godere di ambienti esclusivi, pensati per offrirti comfort quotidiano e la serenità di avere sempre tutto sotto controllo, dalla gestione degli spazi esterni fino ai momenti di relax in terrazza o nel tuo cortiletto privato.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- Via Principe Nicola, Catania
- 6 vani circa 160 mq, due livelli
- Piano Terra: ingresso su disimpegno, salone, sala da pranzo, camera padronale, cucinotto, lavanderia con doppio servizio e bagno;
- Piano 1°: tre camere da letto, bagno e terrazzo.
- Tripla esposizione
- Cancelletti di sicurezza
- Portoncino di ingresso blindato
- Anno di costruzione ante 1967
- APE: F

4) NESSUNA RISUTRUTTURAZIONE
Se desideri una casa che ti accolga fin da subito, senza la preoccupazione di affrontare grandi ristrutturazioni, questa è la scelta ideale. Ristrutturata con cura nel 2012 e mantenuta in ottime condizioni, ti offre la tranquillità di un immobile pronto da vivere. A te resterà solo il piacere di personalizzarla, arredandola con ciò che ami e rendendo ogni spazio un riflesso del tuo stile, caldo e accogliente come l’hai sempre immaginato.

5) HAI TUTTO CIO’ CHE TI SERVE
Sarai ben collegato alla città e raggiungerai in soli 5 minuti a piedi il lungomare di Catania, gustando un ottimo gelato di fronte al mare e godendo di romantiche passeggiate nella pittoresca spiaggia di San Giovanni Li Cuti. In soli 5 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione che ti permetterà di spostarti velocemente e con facilità evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in soli 10 minuti. Se invece preferisci spostarti a piedi avrai a disposizione proprio di fronte casa e la fermata dell'autobus e della metropolitana Picanello.
Avrai a disposizione a due passi da casa un supermercato, un tabacchi e una farmacia, oltre a diverse attività commerciali che ti permetteranno di non utilizzare l'auto ma di avere tutto a portata di mano.

NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Per la sua indipendenza, la posizione strategica, l'ampia metratura e i comodi spazi esterni, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.