Villa in vendita a Nocera Umbra - Località Colle, 450 mq

Villa con box auto, magazzino e terreno edificabile.

DISTANZE:
Nocera umbra: 6 Km
Foligno: 30 Km
Spoleto: 54 Km
Trevi: 39 Km
Bevagna: 35 Km
Spello: 31 Km
Perugia: 49 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 50 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 211 Km

DESCRIZIONE:
Lontano dalla confusione cittadina ma a pochi chilometri da tutti i servizi necessari, vi presentiamo una meravigliosa villa con ampio terreno edificabile.
L’ immobile si trova lungo la strada che porta a Gualdo, subito dopo Nocera umbra e da qui possiamo godere di una meravigliosa vista sulle verdi colline umbre.
La villa, è composta da un salone open-space, tinello, cucina, cinque camere da letto, tre bagni, una grande cabina armadio, stanza lavanderia e due corridoi molto ampi. Tutti gli infissi sono protetti da delle grate e sono in legno con doppio vetro. Abbiamo una metratura al piano terra di 300 mq più ulteriori 300 mq di soffitta/sottotetto.
A completare il tutto abbiamo un terreno edificabile di 5000 mq e una veranda panoramica coperta, chiusa da delle vetrate, facendo così entrare una grande quantità di luce.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. (costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia.)
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale (se 1.a casa) / 9% della Rendita Catastale (se 2.a casa)
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia)
- Spese bancarie: (solo in caso di richiesta di mutuo)
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc..(costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia)
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.