Bilocale viale Appio Claudio 322, Appio Claudio - Statuario, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Bilocale viale Appio Claudio 322, Appio Claudio - Statuario, Roma

Viale Appio Claudio, Roma, Roma

319.000 € (4.253 €/mq)
75
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

APPIO CLAUDIO Adiacenze Parco degli Acquedotti in prossimità della fermata metro Giulio Agricola appartamento di 75 mq al 5 piano molto luminoso composto da:

Ampio ingresso, salone, grande camera, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare ma con possibilità di ricavare una terza camera vista la presenza esclusivamente di tramezzi all’interno.

L’esposizione a sud-ovest lo rende particolarmente luminoso, soprattutto nelle ore pomeridiane. Ma l’altezza e l’affaccio aperto, donano luce anche in assenza di sole anche a motivo delle ampie finestre.

Stabile signorile con doppio ingresso e videocitofono con codice di sicurezza.

La zona ampiamente commerciale a motivo delle numerose attività presenti sulla stessa via, ma in ogni caso, a pochi passi da via Tuscolana. Al tempo stesso si può godere del verde e della natura caratteristica del Parco degli Acquedotti che dista solo 600 metri a piedi.

Prezzo Euro 319.000 Trattabile

Caratteristiche

Piano 5°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Porta blindata VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.253 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.630 €/mq +17.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +32.9%

Basato su 157 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)

Referente

Targetcasa di Salvatore Perrella

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 62 giorni
ID Annuncio 120302770

Recensioni

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