Vendita
Appartamento
Bilocale viale Appio Claudio 322, Appio Claudio - Statuario, Roma
Viale Appio Claudio, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Appio Claudio - Statuario (Appio Claudio, Capannelle)
75
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
APPIO CLAUDIO Adiacenze Parco degli Acquedotti in prossimità della fermata metro Giulio Agricola appartamento di 75 mq al 5 piano molto luminoso composto da:
Ampio ingresso, salone, grande camera, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare ma con possibilità di ricavare una terza camera vista la presenza esclusivamente di tramezzi all’interno.
L’esposizione a sud-ovest lo rende particolarmente luminoso, soprattutto nelle ore pomeridiane. Ma l’altezza e l’affaccio aperto, donano luce anche in assenza di sole anche a motivo delle ampie finestre.
Stabile signorile con doppio ingresso e videocitofono con codice di sicurezza.
La zona ampiamente commerciale a motivo delle numerose attività presenti sulla stessa via, ma in ogni caso, a pochi passi da via Tuscolana. Al tempo stesso si può godere del verde e della natura caratteristica del Parco degli Acquedotti che dista solo 600 metri a piedi.
Prezzo Euro 319.000 Trattabile
Ampio ingresso, salone, grande camera, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare ma con possibilità di ricavare una terza camera vista la presenza esclusivamente di tramezzi all’interno.
L’esposizione a sud-ovest lo rende particolarmente luminoso, soprattutto nelle ore pomeridiane. Ma l’altezza e l’affaccio aperto, donano luce anche in assenza di sole anche a motivo delle ampie finestre.
Stabile signorile con doppio ingresso e videocitofono con codice di sicurezza.
La zona ampiamente commerciale a motivo delle numerose attività presenti sulla stessa via, ma in ogni caso, a pochi passi da via Tuscolana. Al tempo stesso si può godere del verde e della natura caratteristica del Parco degli Acquedotti che dista solo 600 metri a piedi.
Prezzo Euro 319.000 Trattabile
Caratteristiche
Piano
5°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
VideoCitofono
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
4.253 €/mq
Mediana zona
Appio Claudio - Statuario →
3.817 €/mq
+11.4%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
+24%
Basato su 174 immobili in zona e 28839 in citta.
Referente
Targetcasa di Salvatore Perrella
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
07 Jul 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
120302770
