Trilocale viale Tito Labieno 35, Appio Claudio - Statuario, Roma

In una delle zone più apprezzate dell’Appio Claudio, precisamente in Viale Tito Labieno, proponiamo un appartamento che unisce comodità, luminosità e un grande potenziale di personalizzazione. La posizione è davvero strategica: ci troviamo a pochi minuti dalla Metro A “Subaugusta” e da tutti i principali servizi offerti da Via Tuscolana, come banche, supermercati, scuole di ogni livello, negozi di ogni genere e ristoranti.
A completare il valore della zona, la vicinanza al vasto e affascinante Parco degli Acquedotti, alla rinomata Via Lemonia e all’Istituto scolastico delle Suore Pallottine, elementi che rendono questo contesto residenziale particolarmente ricercato.
L’appartamento è situato al primo piano su rialzato di una palazzina ben curata e composta da soli quattro piani, dotata di ascensore. La doppia esposizione solare rende gli ambienti naturalmente luminosi e piacevoli durante tutto il giorno.
Attualmente locato fino al 30 giugno 2026, data entro la quale l’immobile verrà liberato.
Internamente la disposizione è comoda e funzionale: troviamo un salone ampio, due camere, una cucina abitabile, un bagno e due balconi, perfetti per momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di 6 mq, collegata in modo pratico grazie all’ascensore che arriva direttamente al piano delle cantine.
L’immobile si presenta completamente da ristrutturare, caratteristica che consente di reinventare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una casa moderna, accogliente e su misura.

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori
Condominio: €100,00 c.a al mese

Rif. 118/25
La richiesta di vendita dell’immobile è di € 319.000,00

POSSIBILE PERMUTA

Prenota oggi la tua visita

Gli immobili di questa categoria e in questa posizione vengono assorbiti rapidamente dal mercato. Se cerchi una casa completa di tutto, ristrutturata, luminosa e con due spazi esterni vivibili, non perdere tempo.
Contattaci subito per fissare un appuntamento. Le visite sono già iniziate e la disponibilità potrebbe ridursi in breve tempo.

House Dream è una realtà consolidata nel panorama immobiliare italiano, punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o locare un immobile con la massima serenità e trasparenza.
Operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a un team composto da professionisti altamente qualificati, con una solida esperienza nella gestione delle più complesse problematiche di natura tecnica, urbanistica e catastale.
Ci distinguiamo per l’approccio metodico, la cura del dettaglio e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa. Il nostro obiettivo è fornire un servizio su misura, che coniughi precisione operativa, competenza normativa e attenzione verso le esigenze del cliente.
Affidarsi a House Dream significa scegliere un partner solido e preparato, capace di guidarti nella realizzazione del tuo progetto immobiliare.