Villa

**Case Indipendenti in Vendita con ampio parco - Un Angolo di Paradiso sui colli bolognesi**
Scopri questa straordinaria villa indipendente situata in un complesso residenziale agricolo, ideale per chi cerca un'opportunità unica sulle splendide colline bolognesi. Raggiungibile sia da via San Mamolo, che da via Saragozza. Con una superficie di c.a. 520 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per avviare un'attività agrituristica ricettiva. Immersa in un'area privata di 16.500 mq, la villa è circondata da un terreno agricolo di 16 ettari, attualmente locato a un coltivatore diretto.

Al piano terra della villa più grande, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno, una cucina spaziosa, mentre un disimpegno con dispensa e lavanderia rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Non mancano un bagno, un ripostiglio, una cantina e una centrale termica. Al primo piano, un grande salone accoglie tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, uno studio e una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

In aggiunta, una villetta di c.a. 100 mq su due livelli completa l'offerta. Al piano terra troviamo un porticato e un'ampia autorimessa, mentre al primo piano ci sono un soggiorno luminoso, una cucina, una camera matrimoniale e un bagno. Posti auto scoperti sono disponibili nell'area privata. Questa proprietà, costruita nel 1980 e in buone condizioni, è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio e pellet.

Non perdere l'occasione di possedere questo angolo di paradiso a soli 7 km dal centro di Bologna. La richiesta è di € 1.800. 000,00! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.