Villa

Rif: SM - 107 - Elegante residenza con parco privato nelle colline di Bologna – Via di Ravone

In una delle location più prestigiose e riservate della città, tra il fascino delle prime colline bolognesi e la comodità del centro storico raggiungibile in pochi minuti, proponiamo una raffinata porzione di villa trifamiliare immersa nel verde, con oltre 600 mq di giardino privato esclusivo.

Situata nella rinomata Via di Ravone, a pochi minuti da Porta Saragozza e dal Santuario di San Luca, la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro cittadino.

L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e si distingue per gli ampi ambienti di rappresentanza, la luminosità naturale e l’armoniosa distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce a una suggestiva sala doppia impreziosita da un elegante camino, cuore della casa e luogo ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali. Un ampio soggiorno, la cucina abitabile e la zona notte completano una residenza pensata per garantire comfort e funzionalità.

La suite padronale dispone di bagno privato, mentre altre due camere e un secondo bagno servono la restante parte dell’abitazione. Le camere sono valorizzate da pregiate pavimentazioni in parquet, mentre gli ambienti di rappresentanza conservano il fascino senza tempo della palladiana, elemento distintivo di grande eleganza.

All’esterno, il magnifico giardino privato di oltre 600 mq avvolge la proprietà in una cornice di verde e riservatezza. Uno spazio raro per dimensioni e posizione, perfetto per pranzi all’aperto, ricevimenti, momenti di relax e per la realizzazione di una piscina che possa completare un contesto già di assoluto pregio.

La proprietà è dotata di infissi con vetrocamera, inferriate, due comode cantine e un garage doppio di circa 30 mq.

Una dimora dal carattere esclusivo, capace di coniugare eleganza, privacy e una posizione tra le più ricercate di Bologna, dove il fascino della vita in collina incontra la vicinanza al centro storico.

Una residenza destinata a chi ricerca qualcosa di autenticamente raro.