Magnifica Tenuta con piscina e terreno in vendita nelle colline di Firenze, a pochi minuti da Greve in Chianti e a meno di uníora da Firenze e Siena. La proprietà, in posizione dominante sulle colline toscane, si compone di una villa principale e una dependance, per un totale di 545 mq con 8 camere e 8 bagni. <br><br>Il casale principale, risalente alla fine del XVIII secolo e finemente restaurato nel 2014, conserva intatti i tratti tipici dell'architettura toscana: soffitti con travi a vista, pavimenti in pietra, infissi in legno e un grande focolare che domina líampia cucina abitabile. L'accesso alla villa avviene attraverso una suggestiva veranda di circa 50 mq, ideale per cene allíaperto o momenti di puro relax. Il piano terra ospita 2 spaziosi soggiorni con angolo bar, un bagno di servizio, un ripostiglio e una cucina perfettamente attrezzata. Il piano superiore ospita la zona notte con 6 camere climatizzate con vista panoramica e 6 bagni, di cui 4 con bagno en-suite, oltre a una seconda cucina funzionale. Esiste inoltre la possibilità di ricavare una settima camera al piano terra.<br><br>La dependance, elegante e luminosa, offre un'accogliente zona giorno, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia. I soffitti alti e le ampie vetrate esaltano la luminosità degli ambienti e il contatto con il paesaggio circostante.<br><br>All'esterno, la proprietà comprende 30 ettari di terreno, di cui 8,5 destinati a seminativo, e include un maneggio: un valore aggiunto sia per chi desidera praticare l'equitazione, sia per un'attività agrituristica legata al turismo esperienziale. Un magnifico giardino terrazzato circonda la proprietà ed ospita una splendida piscina di 12x4 metri con cascata e vasca idromassaggio in pietra, perfetta per rilassarsi immersi nella bellezza della natura.<br><br>L'ampiezza degli spazi, la posizione privilegiata e il fascino autentico della tenuta la rendono ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva di charme, con un alto potenziale di rendimento nel settore dellíospitalità di lusso. Una dimora perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità e un investimento esclusivo nel cuore della Toscana. Immersa nella natura incontaminata della campagna toscana, questa magnifica tenuta con villa e dependance rappresenta una rara opportunità per chi sogna una dimora esclusiva nel Chianti. <br><br>RIF. 10232
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