Elegante Dimora Storica con Piscina in vendita nel cuore delle colline toscane, tra i paesaggi armoniosi del Chianti Classico. La proprietà, risalente al XVI secolo, è stata oggetto di un attento restauro ed è attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso con un totale di 2600 mq circa, suddivisi in 21 unità abitative, 39 camere e 43 bagni. Posta in posizione dominante nei pressi di Barberino Val d’Elsa, gode di una vista spettacolare su vigneti ordinati, uliveti secolari e borghi medievali, con Firenze e Siena facilmente raggiungibili in poco più; di mezz'ora.<br><br>Le 21 unità abitative indipendenti presentano al loro interno angoli cottura, terrazze panoramiche, balconi privati o accessi a spazi esterni riservati. Le aree comuni sono ampie e luminose, arredate con gusto sobrio ed elegante, e comprendono sale soggiorno, reception, uffici gestionali, sale per la ristorazione e spazi dedicati al relax degli ospiti. La residenza conserva intatti i tratti autentici dell’architettura toscana: muri in pietra, travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra serena e arredi rustici di pregio. Gli ambienti interni sono stati sapientemente ristrutturati, mantenendo l’atmosfera calda e accogliente delle case padronali di campagna, pur offrendo ogni comfort moderno.<br>Un’ampia sala conferenze con volte in mattoni e ingresso indipendente è perfetta per eventi privati, meeting aziendali o cerimonie, ma può; anche essere riconvertita in area benessere o spa per ampliare l’offerta ricettiva. Il complesso dispone inoltre di 2 cucine professionali, una lavanderia interna e numerosi ambienti di servizio. L’attività può; operare con massima flessibilità grazie alla doppia licenza ricettiva, che consente una gestione sia in forma di hotel che di bed & breakfast.<br><br>All’esterno, completano la proprietà un parco secolare perfettamente curato, un uliveto produttivo con oltre 5.000 piante su una superficie superiore a 8 ettari, un laghetto naturale alimentato da una sorgente e un suggestivo giardino fiorito di oltre 1.200 mq. La zona relax comprende 3 piscine panoramiche immerse nel verde, di cui una con area idromassaggio, ideali per godersi il sole e la quiete delle colline toscane. Un eliporto consente inoltre l’accesso diretto e riservato alla residenza, conferendole un ulteriore elemento di esclusività.<br><br>La presenza di un ristorante consente agli ospiti di scoprire i sapori autentici della cucina locale, mentre una cantina dedicata accoglie degustazioni di vini e oli extravergine prodotti nella tenuta o nelle aziende vicine, valorizzando il legame con il territorio. Completano la proprietà diversi spazi accessori, tra cui un’autorimessa coperta, magazzini, locali tecnici e un’area parcheggio privata.<br><br>La proprietà presenta grande fascino e potenziale e risulta perfetta per coloro che desiderano investire in una struttura di ospitalità di alto livello nel cuore della Toscana, oppure per chi sogna di vivere in una dimora storica immersa tra arte e natura.<br><br>RIF.14917
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