Villa

Magnifica Tenuta con piscina e terreno in vendita nelle colline di Firenze, a pochi minuti da Greve in Chianti e a meno di un&iacute;ora da Firenze e Siena. La propriet&agrave;, in posizione dominante sulle colline toscane, si compone di una villa principale e una dependance, per un totale di 545 mq con 8 camere e 8 bagni. <br><br>Il casale principale, risalente alla fine del XVIII secolo e finemente restaurato nel 2014, conserva intatti i tratti tipici dell'architettura toscana: soffitti con travi a vista, pavimenti in pietra, infissi in legno e un grande focolare che domina l&iacute;ampia cucina abitabile. L'accesso alla villa avviene attraverso una suggestiva veranda di circa 50 mq, ideale per cene all&iacute;aperto o momenti di puro relax. Il piano terra ospita 2 spaziosi soggiorni con angolo bar, un bagno di servizio, un ripostiglio e una cucina perfettamente attrezzata. Il piano superiore ospita la zona notte con 6 camere climatizzate con vista panoramica e 6 bagni, di cui 4 con bagno en-suite, oltre a una seconda cucina funzionale. Esiste inoltre la possibilit&agrave; di ricavare una settima camera al piano terra.<br><br>La dependance, elegante e luminosa, offre un'accogliente zona giorno, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia. I soffitti alti e le ampie vetrate esaltano la luminosit&agrave; degli ambienti e il contatto con il paesaggio circostante.<br><br>All'esterno, la propriet&agrave; comprende 30 ettari di terreno, di cui 8,5 destinati a seminativo, e include un maneggio: un valore aggiunto sia per chi desidera praticare l'equitazione, sia per un'attivit&agrave; agrituristica legata al turismo esperienziale. Un magnifico giardino terrazzato circonda la propriet&agrave; ed ospita una splendida piscina di 12x4 metri con cascata e vasca idromassaggio in pietra, perfetta per rilassarsi immersi nella bellezza della natura.<br><br>L'ampiezza degli spazi, la posizione privilegiata e il fascino autentico della tenuta la rendono ideale per essere trasformata in una struttura ricettiva di charme, con un alto potenziale di rendimento nel settore dell&iacute;ospitalit&agrave; di lusso. Una dimora perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillit&agrave; e un investimento esclusivo nel cuore della Toscana. Immersa nella natura incontaminata della campagna toscana, questa magnifica tenuta con villa e dependance rappresenta una rara opportunit&agrave; per chi sogna una dimora esclusiva nel Chianti. <br><br>RIF. 10232