Vendita Appartamento

Appartamento via Attilio Ambrosini, Ardeatino - Montagnola, Roma

Via Attilio Ambrosini, Roma, Roma

Prezzo Prezzo
Buon Prezzo: 18% sotto la media
166
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In Zona Montagnola e più precisamente in via Attilio Ambrosini, all’interno di una palazzina in cortina di cinque piani dotata di ascensore ed oggetto di recenti interventi migliorativi, si propone la vendita di un ampio e signorile appartamento posto al primo piano di mq 166 caratterizzato DA DOPPIO INGRESSO. L’immobile in questione, dotato di quadrupla esposizione, risulta così suddiviso: ampio ingresso dotato di piccolo balcone con affaccio interno, un luminoso doppio salone, una camera con balcone, un comodo bagno con vasca, un’ampia camera matrimoniale con affaccio laterale, un tinello con balcone, una ulteriore camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno con doccia ed infine un’ampia cucina abitabile servita dal proprio balcone. Completa la proprietà la presenza di un ampia cantina dotata di serranda elettrica con accesso sia carrabile che pedonale. Pur essendo accatastata come cantina di fatto è un ampio box. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di pavimento in parquet di ottima fattura in eccellenti condizioni, infissi doppio vetro di recente sostituzione, aria condizionata con motori inverter caldo/freddo, inferriate alle finestre e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori a consumo, mentre la produzione di acqua calda è affidata ad una caldaia a gas ed a un boiler. Il doppio ingresso e l’ampia metratura consentono diverse soluzioni abitative, inclusa la possibilità di ricavare due distinte unità immobiliari. Nelle immediate vicinanze poi si trovano i principali mezzi di trasporto pubblico oltre a servizi di prima necessita come scuole e negozi. PREZZO SOGGETTO A TRATTATIVA. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata VideoCitofono
Buon prezzo, sotto la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 2.982 €/mq
3.752 €/mq -20.5%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
Prezzo -9%

Basato su 248 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Referente

La Cometa Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 69 giorni
ID Annuncio 120342760

Recensioni

Vedi tutte
C

Carlotta Calò

4.7

Grazie mille per avermi aiutata in questa ricerca! Mi sono trovata davvero bene, l’agenzia è stata molto attenta ad ascoltare le mie esigenze e ha trovato l’appartamento perfetto per i miei figli univ...