Appartamento

Time Network Immobiliare - Agenzia Leopardi
RIF. L684 – 0952163077

PERFETTO PER CHI
– E' in cerca di una soluzione indipendente
– Predilige proprietà da riprogettare
– Desidera comodi spazi esterni e garage
– Vorrebbe una posizione strategica e funzionale in cui vivere

1) TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E DEPOSITI
La proprietà costituita attualmente da tre unità immobiliari con ingressi indipendenti, rappresenta una vera opportunità per chi desidera avere libertà di progettazione.
La prima posta al piano terra, di circa 100 mq, con un delizioso terrazzo dove iniziare le tue giornate col profumo del caffè e il silenzio intorno. L’ingresso privato ti accoglie in ambienti ampi, pensati per offrirti il massimo del comfort e della funzionalità, perfetti per condividere ogni momento con la tua famiglia. All’esterno, al piano terra, trovi una grande area con due spaziosi depositi, circa 90 mq in totale, perfetti per custodire i tuoi mezzi e allo stesso tempo creare un angolo verde dove rilassarti, giocare con i bambini o lasciar correre felici i tuoi amici a quattro zampe.
La seconda soluzione, anch'essa al piano terra, di circa 90 mq: spazi ampi, soffitti alti che respirano luce e aria, e un terrazzo che ti regalerà una vista impagabile sull’Etna — sarà difficile non innamorarsene.
La terza soluzione posta al primo piano è un ulteriore appartamento di circa 110 mq, uno spazio tutto da reinterpretare secondo i tuoi desideri, da trasformare in un rifugio su misura per te e per chi ami. E poi, salendo, potrai disporre di un sottotetto di circa 78 mq con terrazzo scoperto: un luogo appartato dove vivere momenti di puro relax, serate sotto le stelle o pranzi all’aperto con le persone che ami.

2) LASOLUZIONE INDIPENDENTE CHE HAI SEMPRE SOGNATO
Accorpando le soluzioni attualmente esistenti potrai realizzare un'unica casa indipendente su più livelli e confortevole, esattamente concepita secondo esigenze e gusti personali. Potrai usufruire di comodi spazi esterni, ampi e panoramici terrazzi vista Etna. Inoltre la soluzione dispone di ampi depositi al piano terra, che potrai reinventare creando la cantina per i tuoi vini, che hai sempre desiderato.

3) IL TUO PUNTO D'APPOGGIO IN CITTA' O LA TUA OPPORTUNITA' DI RENDITA
Avendo a disposizione ambienti ben disimpegnati e un ampio spazio esterno la proprietà è perfetta per la realizzazione di appartamenti da locare come un punto d'appoggio in città per professionisti e studenti, ma anche come abitazione ad uso personale e familiare.

4) DETTAGLI IMMOBILE
- Via dell'oro, Catania
- 300 mq, 8 vani
- Piano Terra Parte Sinistra: ingresso su saletta, disimpegno cucina, camera, comodo ammezzato finestrato, bagno e terrazzo;
- Piano Terra Parte Destra: ingresso su spazioso disimpegno, cucinotto, due camere, bagno e ampio terrazzo;
- Piano Primo Parte Destra: ingresso su salone, 2 camere da letto, cucina, ripostiglio, due bagni, balconato;
- Piano terra: due depositi ampi circa 90 mq e cortile
- Piano Secondo: sottotetto di circa 78 mq con terrazzo.
- Possibilità di realizzazione posto auto interni
- APE: E - E - F
- Anno di costruzione: ante 1967

5) POSIZIONE STRATEGICA
La sua ubicazione ti garantirà spostamenti pratici e veloci, organizzerai in maniera funzionale i tuoi impegni giornalieri di lavoro, necessità o svago: in soli 4 minuti di auto raggiungerai la circonvallazione che ti permetterà di muoverti velocemente e con facilità evitando il traffico del centro, imboccando l’autostrada in meno di 5 minuti. La zona è estremamente servita, in soli 10 minuti di camminata giungerai alla fermata Metro Cibali, per spostarti comodamente senza utilizzare la tua auto.
NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE
Grazie alla sua composizione, alla presenza di ampi spazi e soluzioni combinabili, alla posizione strategica, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostre consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri.