Villa

A Campogalliano proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 300 mq, disposta su tre livelli, con giardino privato.
E’ immersa nel verde del parco fluviale del Secchia, ma comunque comoda alla viabilità verso Modena e Carpi e al casello autostradale del Brennero.

L’immobile è frutto di un’accurata ristrutturazione conservativa e mantiene il fascino originario, grazie a volte con tavelle a vista, pavimenti e scale in cotto, soffitti in legno con travi a vista e dettagli in ferro battuto. La proprietà è libera su quattro lati e ha due accessi separati, dettaglio utile in caso di divisione in due/tre unità abitative distinte.

La villa è così suddivisa:
- Piano Terra (100 mq): ampio open-space con zona giorno, cucina e doppio ingresso sul giardino.
- Primo Piano (100 mq): salone con camino, zona studio, una camera matrimoniale e un bagno.
- Secondo Piano mansardato (100 mq): una camera matrimoniale, un secondo bagno e un ampio locale divisibile in ulteriori due camere.

Caratteristiche dell’immobile:
- parcheggio interno e accesso con cancello automatizzato
- tetto ventilato, infissi legno con doppi vetri, zanzariere
- riscaldamento autonomo, caminetto, stufa a pellet
- video citofono e impianto allarme

Possibilità di acquisto di una ulteriore casetta di di 50 mq. con finiture di pregio e tre bassicomodi.

Soluzione chiavi in mano, in ottime condizioni generali, ideale per chi desidera una residenza signorile nella quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i principali centri urbani.

Per maggiori informazioni: Silvia 380/7539123