Baita via della Chiesa, Festiona, Demonte

LA LOCATION

La Valle Stura, situata in Piemonte, nella amata provincia di Cuneo, è una delle principali valli delle Alpi Marittime, attraversata dal fiume Stura. Si estende da Borgo San Dalmazzo fino al Colle della Maddalena ( Col de Larche ), al confine con la Francia. E’ una Valle ricca di storia, natura selvaggia e una forte identità occitana.

Le cime principali superano i 3.000 m. e fanno parte delle Alpi Marittime e Cozie Meridionali.

L’ambiente si presenta selvaggio, alpino, con boschi di larice, alpeggi, aghi d’alta quota e numerosi valloni laterali come il Vallone dell’Arma il Vallone di Ferrere ecc.

Numerosi sono i sentieri adatti a tutti i livelli, dai semplici trekking ai tour di più giorni.

Molti itinerari sono integrati nella Grande Traversata delle Alpi.

La Valle Stura è meta anche per gli amati della Bicicletta e dello sci alpino.

Ci sono anche molti punti ristoro lungo la Valle Stura dove poter assaporare Polenta, ravioles, piatti a base di castagne e erbe spontanee.

Questa abitazione indipendente su quattro lati ha una metratura di 91 mq. sviluppata su due livelli e circondata da 732 mq. di area verde privata e recintata.

LA PROPRIETA'

L’unità abitativa è così composta da:

Piano Terreno: Ingresso in zona giorno con parete cucina, una camera e bagno.

Piano Primo: accesso tramite scala interna, camera matrimoniale con wc. lavabo, balcone e stanza ricovero attrezzi.

Piano Semi-interrato: accesso con scala interna una graziosa cantina.

Conclude la proprietà una bella ed utilizzabile terrazza privata.

Impianto di riscaldamento rifatto a nuovo di recente con Termo-Stufa a Pellet collegata ai termosifoni.

Assieme a questa abitazione è presente un appezzamento di terreno agricolo pianeggiate di 3.260 mq. che dista circa 2/3 km. dalla casa.