Attico - Mansarda

Cuneo, in Via Vecchia di Borgo San Dalmazzo, un nuovo palazzo sta prendendo vita!
Si tratta di una palazzina di pregio sviluppata su 3 livelli (terra, primo e secondo) con 12 appartamenti in totale.

Tutte le unità godono di interessanti spazi esterni: gli appartamenti al piano terra hanno splendidi giardini mentre quelli ai piani superiori dispongono di terrazze ben esposte al sole.

Il palazzo è in Classe Energetica A con impiantistica centralizzata, pannelli solari termici e fotovoltaici condominiali, struttura antisismica e privo di barriere architettoniche.

In più grazie al sismabonus con ogni acquisto l'acquirente avrà il beneficio di una detrazione fiscale di ben 48.000 €!

Le metrature variano da 72 a 118 mq calpestabili che si traducono in ampia zona giorno, una, due o addirittura tre camere da letto + uno o due bagni.
Ogni unità ha la propria cantina di pertinenza e sono disponibili varie autorimesse al piano seminterrato.

In questo annuncio ci concentriamo sui 4 attici disponibili al secondo ed ultimo piano, tutti dotati di ampi terrazzi per dare uno sfogo importante alla zona giorno.

L'unità n.9 (libera a tre lati) e la n.10 (con doppia aria) sono molto simili tra di loro in disposizione e metratura: l'ingresso di queste unità si apre direttamente sull'ampia zona giorno open-space dove una porta-finestra illumina tutto l'ambiente e permette l'uscita sul terrazzo. Troviamo poi due camere da letto matrimoniali, un balcone e per l'unità n.9 un solo bagno mentre la n.10 dispone anche di un secondo servizio. L'unità n.9 gode però di un terrazzo più profondo.
Le richieste sono rispettivamente di 385.065 € e 387.647 €.

L'unità n.11 invece è una delle più grandi di questa costruzione ed è composta da: soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, due camere singole e doppio servizio. Due gli spazi esterni: un grande terrazzo che abbraccia zona giorno e le due camere più piccole + un secondo terrazzino sul retro che permetto l'uscita a camera matrimoniale e ad uno dei bagni.
Richiesta di 450.520 €.

A completare il piano attico troviamo poi l'unità n.12, angolare: anche questa dotata di un comodo open-space con cucina a vista e uscita sul terrazzo, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Presente anche un balcone angolare lato zona notte.

Le unità al piano inferiore (primo) hanno comunque sfoghi esterni, pur non ampi come questi, mentre quelle al piano terra godono di giardini molto piacevoli.
Piccolo riassunto di cosa si può trovare sugli altri piani:

Al piano terra:
-unità 1: angolare e quindi con giardino su 3 lati dell'appartamento (ben 280 mq di sfogo esterno!) composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppio servizio. Possibile ancora rinunciare alla separazione di sala e cucina in modo da ricavare la terza camera da letto e un soggiorno con cucina a vista. La richiesta è di 480.691 €.
-unità 2: con doppio giardino (fronte e retro) composta da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Richiesta di 395.145 €
-unità 3: molto simile come disposizione all'unità n.2 ma leggermente più grande e dotata anche di ripostiglio. Richiesta di 433.025 €.

Al piano primo:
-unità 5: (in pianta molto simile alla n.1) libera su tre lati, con terrazzino angolare dalla zona giorno e secondo balcone in comune tra una delle matrimoniali e uno dei bagni. Richiesta di 451.762 €
-unità 6 e 7: entrambe con soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio oltre terrazzino e balcone. Richieste rispettivamente di 392.751 € e 411.502 €
-unità 8: una delle unità più spaziose con soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e ripostiglio. Anche questa libera su tre lati con doppio sfogo: terrazzino + balcone. Richiesta di 488.823 €

Ogni unità è ancora personalizzabile in ogni rifinitura da un capitolato di ottimo livello.

Consegna prevista per l'estate 2026