Casa indipendente

**Palazzo Residenziale in Vendita a Susa**

La mia Boutique Immobiliare presenta un'opportunità unica per investitori: un palazzo di cinque piani situato a pochi passi dal centro storico di Susa. Questo edificio, costruito nel 1968 e recentemente ristrutturato, offre una superficie commerciale di 1.023 mq e una rendita annuale eccellente grazie alla sua completa locazione.

Al Piano seminterrato (a cui si accede tramite rampa carrabile) troviamo:
- Autorimessa di 380 mq composta da 19 posti auto, ideale per soddisfare le esigenze di parcheggio dei residenti, centrale termica e ripostiglio condominiale.

Al Piano terra troviamo:
- n. 2 locali commerciali, di 72 e 86 mq, completamente ristrutturati e rinnovati nella pavimentazione, infissi, bagno e impianto elettrico. Il primo ospita uno studio di Hatha Yoga con area esterna, ampia sala e bagno, mentre il secondo uno studio tecnico composto da grande sala d'attesa, quattro locali e bagno.
- n. 3 box auto

Al primo e secondo piano troviamo:
n. 3 appartamenti per piano, perfettamente simmetrici, un bilocale e due trilocali di cui uno con ampio terrazzo di ca 15 mq, al primo piano, esposto lato ovest. Gli infissi sono stati completamente rinnovati ad esclusione di due appartamenti.

Al terzo piano troviamo:
- n. 1 attico mansarda di 75 mq, che offre uno spazio abitativo esclusivo con vista a 360° sulle montagne e sulla città di Susa, composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno.
Gli infissi, in questo appartamento, sono stati completamente rinnovati.

Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole e l'impianto è stato completamente rinnovato nel settembre del 2021.
La pavimentazione dei balconi di tutti gli appartamenti così come il rivestimento delle pareti perlinate in legno sono stati sostituiti e restaurati di recente.
La facciata e il tetto sono stati completamente rinnovati.

Questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più richieste per le locazioni. Con 7 unità abitative, 2 locali commerciali, 3 box e 19 posti auto inclusi nel prezzo, non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare.

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