Rustico - Casale

Nella campagna emiliana, immersa nelle verdi colline tra Modena e Reggio Emilia, si propone in vendita una villa con parco privato secolare di circa 24.000 mq.
La villa è ubicata in cima ad una collina, gode di una magnifica vista, è circondata dal verde, dal bosco secolare e da alcune altre ville.
Pur non essendo isolata, la villa garantisce la massima tranquillità, riservatezza ed un'invidiabile qualità della vita.
L'immobile risale originariamente al 1300 ed è stato in seguito ampliato pur mantenendo inalterato lo stile originario.
Al piano terra si accede ad un salone maestoso con portoni di accesso speculari; lateralmente troviamo una cucina abitabile, un bagno e la sala da pranzo da una parte, mentre dall'altra si trova un importante soggiorno con camino e la stanza dei francobolli.
Al piano superiore, cui si accede da due scale tra loro simmetriche, troviamo la zona notte con camere da letto e bagno.
Il sottotetto ha altezze tali da permetterne l'abitabilità ed è perfettamente conservato, così come il piano interrato che, grazie allo spessore dei muri, non è affatto umido e volendo è accessibile da entrate secondarie.
Completa il tutto un'ampia autorimessa, sempre al piano interrato.
I pavimenti sono ancora quelli originali in cotto e parquet, così come le porte ed alcuni soffitti che presentano affreschi unici.
La villa necessita di ristrutturazione interna ed è sottoposta a vincolo scientifico.