Appartamento in affitto a Bolzano - Wangergasse, 180 mq

Questo elegante appartamento trilocale si trova al secondo piano di un edificio storico di pregio, che unisce il fascino dell'architettura d'epoca al comfort abitativo moderno. È situato in una zona centrale ma tranquilla di Bolzano ed è completamente arredato. Elementi classici, arredi selezionati e dettagli artistici conferiscono agli ambienti un'atmosfera particolare e creano uno spazio abitativo personalizzato dal carattere unico.

L'ampio ingresso rappresenta il cuore dell'appartamento e collega tutte le stanze. Da qui si accede a un bagno con doccia, a una stanza attualmente utilizzata come atelier e a una seconda camera da letto con accesso diretto a un bagno privato dotato di doccia e vasca. La luminosa cucina abitabile con isola centrale conduce a un accogliente soggiorno, arredato con gusto e ideale per rilassarsi.

I pavimenti sono in legno nelle zone giorno e in ceramica nei bagni. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore e alimentazione a metano. Un posto auto coperto, situato al piano interrato di un edificio adiacente, è incluso nell'offerta.

L'appartamento è ideale per chi cerca un ambiente abitativo particolare in una posizione centrale e privilegiata – tranquillo, ma nel cuore di Bolzano, con un carattere estetico che si distingue dal consueto.

Ubicazione e contesto di questo Immobile:

Via dei Vanga è una tranquilla strada laterale situata nel cuore del centro storico di Bolzano. Si trova a pochi passi da Piazza Walther, da Via dei Portici e dal Museo Archeologico dell'Alto Adige – tutti i punti centrali della città sono facilmente raggiungibili a piedi.

L'area circostante è caratterizzata da edifici storici, piccole botteghe, caffè e istituzioni culturali. Nonostante la posizione centrale, Via dei Vanga offre un'atmosfera residenziale sorprendentemente tranquilla – ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla privacy e al fascino architettonico.

Grazie all'eccellente collegamento con i mezzi pubblici, anche gli spostamenti al di fuori del centro sono comodi e rapidi.

Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Locazione:

Provvigione del 15 % (quindici per cento) più IVA sul tasso di locazione annuale.

Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dal conduttore al mediatore contestualmente alla sottoscrizione del contratto di locazione.

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