Villa

Anzio/Lavinio, in via Boccaccio, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo villa bifamiliare di ampia metratura con giardino di circa 600 mq, parte verde e parte mattonato. L'immobile è così composto, al piano terreno, patio coperto all'ingresso dell'immobile, luminoso soggiorno con finestre su due lati, cucina, disimpegno, camera da letto e bagno con finestra. Dal pian terreno è possibile andare al piano seminterrato mediante una scala ad ampio raggio, qui troviamo una grande zona giorno con angolo cottura, un locale lavatoio con w.c., ed un'accesso diretto al giardino mattonato. Al primo piano sono ubicate le due stanze da letto entrambe matrimoniali, di cui una con bagno in camera ed altra con bagno esterno. Terrazzo a livello abitabile. Completa la proprietà un pratico soppalco dotato anche di finestra, cui si accede da una delle stanze matrimoniali. Al pian terreno ed al piano primo abbiamo un'altezza dei soffitti pari a 3,00 mt; nel piano seminterrato 2,90 mt, nel soppalco l'altezza è di 1,85 mt. La villa dispone di: - Impianto fotovoltaico con 10 kw di batteria di accumulo; - Colonnina per ricarica automobile; - Tutte le stanze climatizzate ad eccezione dei bagni; - Due pompe di calore con riserva idrica, al primo piano con 110 lt, al piano terra con 300 lt; - Allaccio Acqualatina e pozzo per irrigazione giardino; - Cancello automatico pedonale e carrabile; - Persiane blindate; - Infissi doppio vetro/pvc; - Porta blindata; - Presenza ripostiglio e armadi a muro; - Impianto di videosorveglianza; - L'immobile, in classe energetica A, non ha gas. per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti Collalti Immobiliare srls 3316381870 Nettuno, via della Vittoria 23- 069806163 Anzio, piazza del Consorzio 8 - 069813112 www.collaltimmobiliare.it