Rustico - Casale

Immerso nel suggestivo paesaggio delle Langhe, splendido casale in pietra, con vista incantevole sulla campagna circostante e sulla catena alpina. La proprietà
è unica per dimensioni, posizione e potenziale.
Il complesso si compone di un imponente fabbricato principale a forma di "L", articolato su due piani, con ampio cortile antistante, e da un secondo edificio indipendente, sempre su due livelli, affacciato sullo stesso cortile. Completano la proprietà circa 10 ettari di terreno coltivato a prati e cereali, perfettamente adatto anche per attività di allevamento o per la realizzazione di un agriturismo di charme.
La parte abitativa è composta da: cucina, sala da pranzo e ampia dispensa al piano terra, e ampio locale sgombero. Al primo piano 4 camere, 2 bagni. Cantina interrata con volte in pietra per un totale di circa 260 m².
Al piano terreno troviamo ampia stalla, ampi magazzini, porticati, ricoveri macchine agricole. Al piano primo ampi fienili con possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi per un totale di 450 m².
Adiacente alla casa, altro fabbricato composto da: magazzino, forno a legna, cantina con volte in mattoni a vista e al piano superiore, magazzino ed ex pollaio per un totale di 70 m².

Riscaldamento a legna mediante stufe, allacciamento alla rete elettrica e all'acquedotto comunale, fossa settica per lo smaltimento delle acque. Due sorgenti.
L'accesso è comodo grazie alla strada comunale asfaltata.

Distanze:
Nizza Monferrato: 25 minuti
Acqui Terme: meno di 30 minuti
Asti: 50 minuti
Litorale ligure (Savona): circa 60 km

Un'occasione sempre più rara per chi sogna di vivere o investire in un angolo autentico e incontaminato del Piemonte, a ridosso delle terre del Monferrato e dell'Albese, famose per i grandi vini e la qualità della vita. Classe Energetica: G