Villa in Vendita a Roccaverano - Regione Tassito | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

POSIZIONE: Piemonte Meridionale, Roccaverano, piccolo borgo delle Langhe famoso per la robiola di Roccaverano, dispone di un ufficio postale, negozio di alimentari e un buon ristorante. Il casale si trova a circa 4 km di distanza dal centro. Tutto ciò di cui avete bisogno si trova entro un raggio di 20 km: ottimi negozi nella città di Acqui Terme, buoni ristoranti e molto altro. La casa è situata in una zona climatica mite, non esposta alle intemperie. L'accesso alla casa è garantito anche in inverno. È possibile raggiungere il mare in un'ora. EDIFICIO: Il casale è stato completamente ristrutturato nel corso degli anni mantenendo il fascino autentico delle cascine piemontesi, con parti in pietra di Langa a vista. Piano terra: Cucina-soggiorno con lavastoviglie, camino con ventilatore e stufa a legna con allacciamento idrico. Angolo cottura con frigorifero, lavatrice e stufa a legna. Camera attualmente usata come seconda cucina/lavanderia/stireria/dispensa. Primo piano: Tre camere da letto ristrutturate e un bagno con ampia doccia. Tutte le stanze sono dotate di doppi vetri isolanti. Una camera da letto è dotata di servizi privati. Termosifoni in tutte le camere. Seminterrato: locale caldaia e cantina. Tutti i piani, compresa la mansarda, sono accessibili tramite scale. Immediatamente abitabile, completamente attrezzata e funzionante. Wi-Fi e telefono fisso disponibili e inclusi. La casa viene venduta arredata. ESTERNO; - Cortile privato, convertito in un magico giardino ricco di fiori con una vasca idromassaggio esterna e un grande orto privato. - Patio coperto con barbecue e forno a legna funzionante, per pranzi e cene all'aperto. - Garage doppio separato. - La casa dispone di un pozzo privato, pozzo artesiano e pompa per l'irrigazione del giardino. - La proprietà adiacente alla casa è recintata, facilmente accessibile e di facile manutenzione. - La parte adiacente all'abitazione è costituita da magazzini e ricovero attrezzi al piano terra e un ex-fienile al piano superiore con oltre 100 mq di potenziale ampliamento che possono essere convertiti in abitazione. - Tutte le attrezzature necessarie sono disponibili e possono essere incluse. - È presente un'ampia officina con numerosi attrezzi e piccole macchine. - Trattore cingolato e rimorchio a ponte motorizzato, grande sega per legna, spazzaneve e attrezzature da giardino disponibili. - Impianto fotovoltaico con 20 pannelli solari. - Completano la proprietà un vasto terreno di circa 3 ettari con noccioleti (attualmente affittati) e bosco con abbondante legna da ardere.

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