Attico via Lucio Elio Seiano, Appio Claudio - Statuario, Roma

Attico dei sogni con terrazzo e box, a due passi dal Parco degli Acquedotti

Nel cuore del quartiere Appio Claudio, in Via Lucio Elio Seiano, a breve distanza dalla fermata della metro Giulio Agricola e dal verde del Parco degli Acquedotti, la Engel&Völkers propone in vendita un esclusivo attico di 180 mq con terrazzo panoramico, situato al quarto piano con ascensore in una palazzina in cortina dotata di servizio di portierato (intera giornata).

L'immobile si apre su un ingresso con pratico armadio a muro, che introduce direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno, affacciato su un terrazzo di 94 mq, vero punto di forza dell’appartamento, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Proseguendo lungo il corridoio, sul lato destro troviamo la cucina abitabile e tre camere, di cui una con accesso diretto alla parte balconata del terrazzo. Sul lato opposto, si sviluppano due bagni finestrati, di cui uno completo sia di vasca che di doccia, e un comodo studio ideale come spazio per lo smart working. La casa presenta pavimenti in marmo nella zona giorno, aria condizionata in tutti gli ambienti principali e necessita di interventi di rinnovamento generale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà, con possibilità di acquisto separato, un box auto di 24 mq all’interno dello stesso stabile, comodo e sicuro.

Grazie alla posizione strategica, servita da mezzi pubblici, attività commerciali e scuole, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza signorile, dotata di spazi esterni unici e immersa nella tranquillità di uno dei contesti più richiesti di Roma.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali