Villa in vendita a La Spezia - Via Antoniana, 240 mq

Sulle prime colline della Spezia, immersa nel verde proponiamo in vendita una prestigiosa ed unica soluzione abitativa, casa singola disposta su 3 livelli (ca 210 mq. ) con splendide terrazze, vista totale sulla citta e il suo Golfo, sulle Apuane e circondata da stupendo giardino ben curato e piantumato + terreno per una metratura totale di circa 4000 mq. La casa si trova a pochi minuti del centro e del mare situata in una oasi di natura e silenzio.Il giardino e disposto su vari livelli, piantumato ad ulivi, alberi di frutta ed unampia varieta di pregiate piante ornamentali, impreziosito da due gazebi e un laghetto. Dingresso alla casa grande cortile, di circa 310 mq. , pavimentato con mattoni pietraUn tempo fattoria, il rustico e stato ristrutturato fra 2003 e 2007 con grandi impegno, materiali pregiati e luso esclusivo di pietra naturale per il preciso intento di mantere il fascino della vecchia casa.Il piano terra della villa ospita tre camere da letto, tre bagni, una cantina con la caldaia e un loggiato di 21 mq. Al piano primo ce il portico di 22 mq. ) dal quale si entra in un grande e luminoso ingresso, attuale studio con grande stufa per riscaldamento di gran parte dellabitazione. Dal grande ingresso si accede a disimpegni su due ampie grandi camere da letto padronali con altrettanti bagni, entrambe con accesso a grande terrazza (21 mq. ) con bella vista a ovest su giardino e colline. Al piano secondo ed ultimo, con accesso sia da balconata vivibile che dallinterno, abbiamo grandissima sala con soffitti alti e mansardati travi a vista e pianelle di cotto, diverse finestre, porta finestra su ampia terrazza al piano a tasca con vista Golfo e suggestiva soluzione a meta sala, centrale, con camino inserito in struttura di ferro acidato, cucina abitabile aperta su sala e zona pranzo. Gli ambienti del piano secondo si affacciano su ampie superfici esterne vivibili e panoramiche a sud, verso citta, Golfo e Apuane. Piccolo servizio in zona giornoDalla strada privata accanto ai cancelli carrabile e pedonale di ingresso alla proprieta, si accede in grande garage interrato, 50 mq. suddiviso in tre ambienti ognuno con sua basculante motorizzata.Antistante al garage ampio spiazzo per parcheggio libero. La strada di accesso finisce davanti alla proprieta. A. P. E. : G informazioni in agenzia. Trattativa riservata.