Rustico - Casale in vendita a Beverino - Via San Michele, 1, 260 mq

Nel suggestivo borgo collinare di Corvara di Beverino, in posizione panoramica e a circa 15 km da La Spezia, 17 km da Monterosso al Mare, Cinque Terre, e 15 km dal casello autostradale di Brugnato, proponiamo in vendita affascinante grande casale d’epoca in sasso di circa 260 mq commerciali, sapientemente ristrutturato e caratterizzato dal fascino autentico dell’architettura rurale ligure.
L’immobile, recentemente destinato ad attività ricettiva come ostello, attualmente non operativo, vanta un passato di particolare prestigio, testimoniato dalle ottime recensioni ricevute e da numerosi riconoscimenti e attestati di qualità conseguiti a livello europeo e internazionale.
La proprietà è stata oggetto, circa quindici anni fa, di un radicale intervento di ristrutturazione, realizzato nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie, con particolare attenzione alla valorizzazione dei materiali e degli elementi costruttivi tradizionali.
La distribuzione interna si sviluppa su più livelli, alcuni dei quali dotati di accesso indipendente, offrendo una notevole versatilità di utilizzo.
Il primo livello principale è composto da ingresso indipendente su ampio disimpegno, bagno finestrato e due camere da letto.
Il secondo livello, anch’esso con ingresso indipendente, comprende antibagno e bagno, un’ampia camera e un secondo spazioso ambiente caratterizzato dalla presenza di due finestre. Dal disimpegno d’ingresso, una scala conduce al piano superiore mansardato, contraddistinto da altezze generose, dove trovano collocazione un ulteriore bagno e una grande camera mansardata con doppia esposizione.
Al piano terreno sottostrada si sviluppano gli ambienti originariamente destinati alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a un’ulteriore stanza con ingresso indipendente e bagno privato.
Le finiture, curate e coerenti con il carattere dell’edificio, conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente: murature in pietra a vista, solai e copertura con orditura lignea e travi a vista, pavimentazioni in parquet e serramenti con doppi vetri valorizzano l’identità rustica della proprietà, senza rinunciare al comfort abitativo.
Particolarmente apprezzabili gli ampi spazi esterni pianeggianti antistanti il fabbricato, la piacevole apertura panoramica sul paesaggio collinare circostante e l’ottima esposizione, con facciata principale rivolta a ovest.
Completano la proprietà un locale tecnico, un impianto a pannelli solari e un terreno di circa 1.400 mq, a destinazione seminativo arborato.
Per caratteristiche architettoniche, consistenza, articolazione degli spazi e presenza di accessi indipendenti, l’immobile rappresenta una soluzione di particolare interesse sia come residenza privata di charme, sia per un eventuale recupero della precedente vocazione turistico-ricettiva, previa verifica dei necessari requisiti e autorizzazioni.
Una proprietà dal carattere autentico, immersa nella tranquillità dell’entroterra ligure, a breve distanza dalla costa e dalle Cinque Terre