Descrizione

Rif: C159 - A Castel Maggiore, in una posizione privilegiata e centrale, proponiamo in vendita AMPIO E LUMINOSO appartamento di CINQUE LOCALI situato al quarto ed ULTIMO PIANO di una palazzina edificata all'inizio degli anni '70, SERVITA DA ASCENSORE.

L'immobile, offre una superficie di 148 mq con ambienti ben distribuiti:
- Ingresso di 4,1 mq
- Cucina abitabile di 11,2 mq con accesso diretto al primo terrazzo di 14,72 mq
- Ampio soggiorno/pranzo di 27,4 mq con accesso diretto allo stenditoio di 21,8 mq (attualmente adibito a veranda, con ripostiglio 2,1 mq) oltre al secondo terrazzo di 43,79 mq che costeggia tutta la zona notte
- Disimpegno notte di 13,3 mq
- Tre camere da letto matrimoniali (14,2 mq, 16,2 mq e 14,4 mq)
- Ampio bagno finestrato con box doccia di 6,1 mq
Completano la proprietà una cantina di 9,42 mq (raggiungibile con l'ascensore) ed un garage di 13 mq con larghezza di entrata max 2,18mt, offrendo ulteriore spazio e comodità.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e vanta finiture di qualità:
- Porta d'ingresso blindata
- Pavimentazione in marmo verde Alpi nel soggiorno e nel corridoio di ingresso, gres porcellanato in cucina e in veranda, parquet in due camere da letto, marmo in una camera e nel disimpegno notte, ceramica nel bagno
- Infissi in alluminio con doppio vetro
- Riscaldamento e acqua centralizzati, aria condizionata, termosifoni in alluminio, predisposizione per stufa a pellet.

In ambito condominiale, nel 2024 è stata sostituita la caldaia e sono stati installati i pannelli solari, migliorando l'efficienza energetica dell'edificio. La palazzina dispone di un giardino condominiale con area barbecue, accessibile alle proprietà che hanno aderito alla spesa, tra cui la medesima proprietà. Adiacenti all'immobile si trovano comodi posti auto non assegnati.

La posizione centrale dell'immobile garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, fermate dell'autobus, campi sportivi, poste, banca, farmacia, ristoranti, bar, centro commerciale ed altro ancora, rendendolo ideale per chi cerca comodità e qualità della vita.

Motivi per cui scegliere questo immobile:
- Ottimo stato di manutenzione
- Tre camere matrimoniali
- Ampia zona esterna vivibile coperta
- Cantina e garage inclusi nel prezzo