Villa

Nella città di Carmagnola, Borgata San Giovanni e precisamente in via San Giovanni n. 60, in un contesto in prevalenza residenziale, tranquillo e non troppo lontano dal centro della città, la Immobiliare Polifroni propone in vendita casa indipendente su tre lati con ampio giardino e corte esclusiva, che è stata oggetto di un recente intervento di ristrutturazione interna.
La casa è disposta su due livelli collegati tra loro mediante scala interna ed è cosi composta:
. al piano terreno: ingresso su disimpegno, soggiorno living molto ampio e luminoso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio e locale tecnico;
. al piano primo: disimpegno, quattro camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino.
Completano la proprietà un locale autorimessa (C/6) di circa 30 mq, una tettoia coperta (C/7) di circa 62 mq, un magazzino (C/2) di circa 76 mq e un giardino privato entrostante la casa di circa 1.000 mq.
L’immobile è stato oggetto di un recente intervento di ristrutturazione terminata nel 2020.
In tutta la casa è presente riscaldamento a pavimento, domotica, antifurto con telecamere di sorveglianza, aria condizionata (nella camera da letto padronale), infissi in legno con doppi vetri, gelosie in alluminio con palette orientabili, zanzariere e inferriate in ferro battuto (tutti gli infissi presentano già la predisposizione per la motorizzazione delle gelosie).
Possibilità di facile e rapida installazione di panelli fotovoltaici e solare termico al fine di rendere la casa più in linea con le nuove svolte eco-green, consentendo un notevole risparmio sul fronte delle spese generali di gestione.
Tra le tante peculiarità dell’immobile è la possibilità di dividere comodamente i due piani dando vita a due unità immobiliari distinte, ottimo per soddisfare tutte le esigenze presenti e future di una famiglia.
PER VISITE E INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 351 977 62 94
Dottor Gianluca Polifroni