Villa

Carmagnola, situata nel Borgo di San Bernardo, in una posizione centrale e strategica per raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi come scuole, banche, farmacia e negozi, poste, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, totalmente e finemente ristrutturata nel 2024. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un affascinante piano seminterrato, ed è circondata da un giardino privato completamente piantumato che ospita un ampio patio ideale per i momenti di relax e i pranzi all'aperto.

La zona giorno, situata al piano terreno, si apre su un generoso e luminoso soggiorno di oltre 30 mq, direttamente collegato alla grande cucina abitabile da cui si accede al patio esterno. Completano questo livello un disimpegno, un pratico ripostiglio e un primo servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, che attualmente ospita un grande bagno padronale, un balcone e due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio. La generosa superficie di questo livello offre inoltre la possibilità concreta di realizzare facilmente una terza camera. Al piano seminterrato, accessibile da una comoda scala situata a lato del patio, si trova infine un suggestivo locale accessorio caratterizzato da un soffitto con mattoni a vista, perfetto da utilizzare come taverna o cantina.

L'immobile è stato ristrutturato ponendo massima attenzione al comfort e al risparmio energetico (CLASSE ENERGETICA B), grazie all'installazione di un isolamento termico a cappotto, riscaldamento a pavimento suddiviso per piani con caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi in triplo vetro-PVC con zanzariere, inferriate esterne di sicurezza e impianto di climatizzazione in tutte le stanze.

A completare la proprietà ci sono un ampio box auto e un locale di sgombero posizionati al fondo del cortile privato. All'interno dell'abitazione sono inclusi nel prezzo anche i moderni arredi del bagno e le funzionali armadiature create su misura, tra cui la cabina armadio e il mobile lavanderia per lavatrice e asciugatrice.