Villa

ANNUNCIO IMMOBILIARE ESCLUSIVO - Perugia - PILA - CASTEL DEL PIANO

"IL TIGLIO": Un Sogno di Prestigio tra Tradizione e Innovazione

Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA l'appartamento "IL TIGLIO", un gioiello immobiliare che incarna la perfetta armonia tra il fascino senza tempo della tradizione umbra e le più moderne tecnologie per il risparmio energetico.

Un'Oasi di Pace ne "I Casali della Torricella"

Immerso nella splendida cornice della campagna umbra, tra Pila e Castel del Piano, sorge il prestigioso complesso residenziale "I Casali della Torricella", costituito da 7 appartamenti totali, di cui 5 sapientemente ricavati nel casolare principale. Questo esclusivo appartamento è uno dei soli 5 gioielli (di varie metrature) che compongono la proprietà, garantendo massima privacy e la tranquillità tanto desiderata.

Un Connubio Perfetto di Antico e Moderno

"IL TIGLIO" è situato all'interno di un tipico casale umbro risalente al 1881, completamente e finemente ristrutturato. Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio come i soffitti con travi in legno e pianelle in cotto si fondono armoniosamente con infissi e impianti di ultima generazione, creando un ambiente raffinato e confortevole.

L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna. Al piano terra troverete un ampio soggiorno, zona pranzo, cucina, lavanderia, ripostiglio, una camera e un bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto, un piccolo studio e un secondo bagno.

Il Tuo Rifugio di Relax nella Natura Umbra

Questa proprietà vanta un giardino privato recintato di circa 500 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete rigenerante della campagna umbra, circondati da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti.

Completano la proprietà quattro posti auto, di cui due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici, garantendo comfort e praticità. Inoltre, un lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare un pergolato in legno e una cantina con progetto già approvato aggiungono ulteriore valore e spazio.

Tecnologia al Servizio del Benessere e del Risparmio

"IL TIGLIO" è dotato di impianti di ultima generazione, per un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4). Tra le dotazioni:

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore SAMSUNG
Impianto fotovoltaico da 6 Kwh con possibilità di accumulo
Aria condizionata con split a parete
Isolamento termico e acustico ottimale
Pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari
Infissi a taglio termico
Cappotto termico
Una Posizione Strategica per una Vita Comoda

Nonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili.

"I Casali la Torricella": Il Tuo Rifugio di Pace e Comfort.

Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, "IL TIGLIO" è la risposta perfetta.

ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA - POSSIBILITÀ DI MUTUO GREEN

Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre!

NOTA BENE: FOTO DI REPERTORIO NON SEMPRE DESCRITTIVE DELL'IMMOBILE IN OGGETTO.

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Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534

Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva.

Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.