Rustico - Casale

MOMBARUZZO (AT. Proponiamo iin esclusiva splendida tenuta nel cuore della campagna monferrina, un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore vitivinicolo e dell'ospitalità. Ecco un riassunto e alcuni punti chiave:
Situata tra i rinomati vigneti dell'Astigiano e le porte delle Langhe, zona di grande attrattiva turistica e enogastronomica.
Ambientazione pittoresca con paesaggi mozzafiato, ideale per attività ricreative e relax.
Oltre 15 ettari di vigneti, perfetti per la produzione di vini di qualità.
Casale di 248 mq su due livelli, con 10 camere e 3 bagni, ideale come residenza principale o struttura ricettiva.
Ampie cantine e spazi dedicati alla produzione e alla degustazione dei vini.
Impianti e Personalizzazioni:
Dotata di impianto fotovoltaico, allarme periferico e volumetrico, riscaldamento a gas metano e pellet, garantendo efficienza e sicurezza.
Possibilità di personalizzazione dell’immobile per adattarlo alle proprie esigenze.
La casa annessa può essere trasformata in Bed & Breakfast, sfruttando l’attrattiva della zona e eventi come "Cantine Aperte".
Ampio cortile con piscina interrata e area relax, perfetti per ospiti e momenti di socializzazione.
Attività e Sviluppo:
La storica attività vitivinicola di famiglia, con oltre 50 anni di esperienza, rappresenta un valore aggiunto.
La posizione e le strutture offrono ottime possibilità di sviluppo nel settore dell’ospitalità e del turismo enogastronomico.
Questa proprietà è ideale per imprenditori e appassionati che desiderano unire passione per il vino, natura e ospitalità, creando un punto di riferimento nel panorama del Monferrato e delle Langhe.
Proposta immobiliare di Stefania Trotta -Viale Italia 18 Arquata Scrivia (AL) - Via A. Rimassa 37/13 Genova - cell. 3462136414 - www.stefaniatrottaimmobiliare.it
Mombaruzzo è un comune italiano di 925 abitanti della provincia di Asti in Piemonte, il più orientale della provincia. Mombaruzzo è famosa per i suoi amaretti, nei quali, oltre agli ingredienti usuali - mandorle dolci e amare, bianco d'uovo e zucchero - vengono aggiunte le armelline, cioè i semi contenuti nel nocciolo delle albicocche, che danno agli amaretti una punta di gusto amarognolo che si mischia con quello dolce usuale.
Mombaruzzo è nota anche per la produzione viticola: molto conosciuta è la cantina sociale del paese, denominata dal 2008 "Tre Secoli s.c.a" a seguito della fusione con la cantina sociale di Ricaldone, i cui vini sono esportati in tutto il mondo.