Rustico - Casale

L’immobile, non utilizzato ed attualmente libero da persone, è un ex cascinale agricolo a corte aperta convertito a complesso a destinazione residenziale, ristrutturato verso i primi anni 2000. E’ ubicato nella zona nord del centro abitato, a circa 600 m dalla sede comunale.
Il complesso immobiliare si presenta con una forma a U e si sviluppa in prevalenza su tre piani fuori terra. L’accesso avviene tramite un grande portone pedonale e carraio in legno posto su Via Sant’Antonino, che dà accesso a un androne comune. Sul fianco ovest l’area è costeggiata dalla Roggia Acqua Rossa.
L’immobile è fronteggiato da un ampio porticato che si affaccia direttamente sul grande cortile centrale, sistemato a giardino e caratterizzato dalla presenza di una piscina interrata.
Il complesso residenziale, di superficie commerciale complessiva pari a circa mq 780, è composto dalle seguenti unità:
- 1° appartamento - sviluppato su due piani e dotato di soffitta e porticato; superficie commerciale mq 263,00 (sup. lorda mq 405,00);
- 2° appartamento - sviluppato su due piani e dotato di soffitta e porticato; superficie commerciale mq 286,00 (sup. lorda mq 394,00);
- locali polifunzionali, deposito e portico, superficie commerciale mq 82,30 (sup. lorda mq 364,00);
- locali polifunzionali e deposito, superficie commerciale mq 78,27 (sup. lorda mq 513,00);
- androne d’ingresso, superficie commerciale mq 5,00 (sup. lorda mq 50,00);
- cortile, sistemato a prato e dotato di piscina interrata; superficie commerciale mq 53,52 (sup. lorda mq 900,00);
- locale tecnico, superficie commerciale mq 5,50
Si specifica che:
- gli immobili vengono posti in vendita congiuntamente al loro contenuto;
- l’area urbana censita al mapp. 937 sub. 501, che costeggia la roggia, è destinata a percorso ciclopedonale pubblico e, pertanto, sarà oggetto di futura alienazione al Comune.