Rustico - Casale

L’immobile, non utilizzato da diversi anni ed attualmente libero da persone e cose, è una porzione di una tipica cascina agricola del cremonese a corte chiusa. E’ ubicato nella zona orientale del centro abitato, a 260 m dalla sede comunale.
L’edificio è dismesso da anni e, pertanto, richiede importanti interventi di manutenzione straordinaria.
Il fabbricato, che ha una prevalente destinazione d’uso residenziale, si presenta con una forma rettangolare sviluppata in prevalenza su tre piani. L’accesso avviene tramite un grande portone pedonale e carraio in legno posto su Via Mazzini, che dà accesso a un androne comune, su cui grava una servitù di passo a favore del confinante. L’immobile è dotato inoltre di un’ampia corte posta sul retro del fabbricato.
Il fabbricato presenta le seguenti superfici commerciali riepilogative: abitazioni mq 342,00 (sup. lorda mq 409,86); depositi mq 30,00 (sup. lorda mq 205,57); cortili mq 29,00 (sup. lorda mq 360,00); portici mq 10,00 (sup. lorda mq 155,00); androne mq 6,00 (sup. lorda mq 66,00).
Il lotto in argomento, nonostante l’ASST sia proprietaria in quota pari ad 1/3, viene posto in vendita per intero poiché è stata ottenuta dai comproprietari l’autorizzazione scritta alla vendita delle relative quote parte.
L’edificio figura nei Nuclei di Antica Formazione individuati nel Piano di Governo del Territorio e, pertanto, eventuali interventi di ristrutturazione dovranno essere eseguiti secondo quanto definito nelle relative prescrizioni.

Trattasi di immobile oggetto di vendita tramite asta pubblica, il cui bando integrale, completo di modelli e di documentazione tecnica, è pubblicato sul sito aziendale all’indirizzo www.asst-pg23.it nella sezione “Bandi” voce “Alienazioni immobili e locazione” o scaricabile dal seguente link https://www.asst-pg23.it/bandi-di-gara/asta-pubblica-vendita-immobili-2025