Villa

Elegante Dimora Storica con Piscina in vendita nel cuore delle colline toscane, tra i paesaggi armoniosi del Chianti Classico. La propriet&agrave;, risalente al XVI secolo, &#232; stata oggetto di un attento restauro ed &#232; attualmente adibita a struttura ricettiva di lusso con un totale di 2600 mq circa, suddivisi in 21 unit&agrave; abitative, 39 camere e 43 bagni. Posta in posizione dominante nei pressi di Barberino Val d&rsquo;Elsa, gode di una vista spettacolare su vigneti ordinati, uliveti secolari e borghi medievali, con Firenze e Siena facilmente raggiungibili in poco più; di mezz'ora.<br><br>Le 21 unit&agrave; abitative indipendenti presentano al loro interno angoli cottura, terrazze panoramiche, balconi privati o accessi a spazi esterni riservati. Le aree comuni sono ampie e luminose, arredate con gusto sobrio ed elegante, e comprendono sale soggiorno, reception, uffici gestionali, sale per la ristorazione e spazi dedicati al relax degli ospiti. La residenza conserva intatti i tratti autentici dell&rsquo;architettura toscana: muri in pietra, travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra serena e arredi rustici di pregio. Gli ambienti interni sono stati sapientemente ristrutturati, mantenendo l&rsquo;atmosfera calda e accogliente delle case padronali di campagna, pur offrendo ogni comfort moderno.<br>Un&rsquo;ampia sala conferenze con volte in mattoni e ingresso indipendente &#232; perfetta per eventi privati, meeting aziendali o cerimonie, ma può; anche essere riconvertita in area benessere o spa per ampliare l&rsquo;offerta ricettiva. Il complesso dispone inoltre di 2 cucine professionali, una lavanderia interna e numerosi ambienti di servizio. L&rsquo;attivit&agrave; può; operare con massima flessibilit&agrave; grazie alla doppia licenza ricettiva, che consente una gestione sia in forma di hotel che di bed &amp; breakfast.<br><br>All&rsquo;esterno, completano la propriet&agrave; un parco secolare perfettamente curato, un uliveto produttivo con oltre 5.000 piante su una superficie superiore a 8 ettari, un laghetto naturale alimentato da una sorgente e un suggestivo giardino fiorito di oltre 1.200 mq. La zona relax comprende 3 piscine panoramiche immerse nel verde, di cui una con area idromassaggio, ideali per godersi il sole e la quiete delle colline toscane. Un eliporto consente inoltre l&rsquo;accesso diretto e riservato alla residenza, conferendole un ulteriore elemento di esclusivit&agrave;.<br><br>La presenza di un ristorante consente agli ospiti di scoprire i sapori autentici della cucina locale, mentre una cantina dedicata accoglie degustazioni di vini e oli extravergine prodotti nella tenuta o nelle aziende vicine, valorizzando il legame con il territorio. Completano la propriet&agrave; diversi spazi accessori, tra cui un&rsquo;autorimessa coperta, magazzini, locali tecnici e un&rsquo;area parcheggio privata.<br><br>La propriet&agrave; presenta grande fascino e potenziale e risulta perfetta per coloro che desiderano investire in una struttura di ospitalit&agrave; di alto livello nel cuore della Toscana, oppure per chi sogna di vivere in una dimora storica immersa tra arte e natura.<br><br>RIF.14917