1.750.000 €

Descrizione

Villa in vendita nella campagna di Castiglione della Pescaia, un’oasi di pace tra mare e natura.
Se desideri vivere immerso nella natura, in una soluzione moderna, funzionale e riservata, questa splendida villa è ciò che fa per te!
Situata nella tranquilla campagna di Castiglione della Pescaia, a soli 2 km dal centro e dal mare, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e contatto con la natura. Raggiungibile dal mare anche in bicicletta, la villa si inserisce in un contesto riservato e ben organizzato, ideale per vivere tutto l'anno. Si sviluppa su due livelli oltre alla taverna al piano seminterrato.
Caratteristiche principali:
- Superficie abitazione: 150 mq
- Ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico esterno
- Grande cucina aperta sul soggiorno per creare un ambiente unico e convivale.
- Due camere da letto e due bagni al piano principale
- Camera padronale al piano mansardato con vista sulla campagna
- Piano seminterrato con spaziosa taverna dotata di camino, accessibile sia dall’interno che dall’esterno
- Riscaldamento a GPL e aria condizionata per il massimo comfort.
- Pannelli solari
- Ampio parcheggio coperto per 3-4 auto

Il giardino di proprietà di circa 2.800 mq ben curato e piantumato ospita un grande gazebo attrezzato con tavolo, forno a legna, griglia e bbq, spazio perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. Sul retro dell’abitazione è stata creata la zona tecnica e di servizio con vari ripostigli, lavanderia, e locale tecnico, oltre all’area parcheggio con 3-4 posti auto coperti.
Inoltre, è GIA' APPROVATO IL PROGETTO PER COSTRUIRE LA PISCINA, per impreziosire ulteriormente questa splendida proprietà.

Non perdere l’opportunità di vivere in una villa moderna, funzionale e immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni e visite.
Perché scegliere questa proprietà in vendita a Castiglione della Pescaia
- Ottima efficienza energetica classe A2
- Privacy e riservatezza: totale autonomia e tranquillità
- Posizione strategica: a pochi minuti dal mare e dal centro di Castiglione della Pescaia, raggiungibili anche in bicicletta
- Ottimo stato di manutenzione: pronto per essere vissuta senza bisogno di interventi immediati
- Ampie aree esterne: spazi ideali per vivere all’aperto tutto l’anno
- Progetto approvato per costruire una piscina
- Spazi parcheggio: ampi e funzionali
- Zone relax e conviviali: perfette per trascorrere momenti di relax con famiglia e amici.
- proprietà ideale da sia come seconda casa che come residenza da vivere tutto l’anno

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Taverna VideoCitofono

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

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