Villetta a schiera

CIAMPINO – VIA FIRENZE

Elegante porzione di villa angolare – 200 mq | Giardino | Sala hobby | Box auto

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Ciampino, in Via Firenze, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa angolare, distribuita su quattro livelli e circondata da uno splendido giardino privato di 150 mq, curato e parzialmente pavimentato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.

L’immobile, di circa 200 mq complessivi, si distingue per la qualità delle finiture, la funzionalità degli ambienti e per una disposizione degli spazi ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Composizione interna:

Piano Terra:

Accogliente ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Una cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in famiglia. Completa il piano un servizio finestrato e l’accesso diretto al magnifico giardino angolare, suddiviso in una parte a verde e una zona pavimentata di circa 100 mq, ottima per pranzi all’aperto, cene estive o area giochi per bambini.

Primo Piano:

Due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di ottima esposizione e accesso a balconi vivibili, oltre a un bagno finestrato con finiture eleganti e funzionali.

Secondo Piano (mansardato e abitabile):

Due ulteriori camere matrimoniali con altezze comode e ambienti luminosi, ideali come stanze per ragazzi, ospiti o studio privato. Anche su questo livello è presente un servizio completo, ben rifinito.

Piano Seminterrato:

Ampia e accogliente sala hobby di circa 60 mq, caratterizzata da un bellissimo camino in muratura, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare. È presente un angolo cottura ben integrato, un bagno e l’accesso diretto al box auto di 20 mq, comodo e funzionale.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 200 mq circa

Giardino: 200 mq (di cui 100 mq pavimentati)

4 camere matrimoniali

4 servizi
Sala hobby con camino
Box auto privato
Ottimo stato di manutenzione
Zona residenziale tranquilla, ben collegata
Questa soluzione rappresenta la fusione perfetta tra comfort, spazi ampi e riservatezza, in un contesto elegante, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere con finiture di qualità.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale <hr>Prati Re S.r.l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 – 0645470660/61<hr> Offriamo la massima serietà e disponibilità per l’acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un’esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita . Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo . Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email frimm690@frimm.com – Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella 3929859886 fscaringella@frimm.com