Villa

Via Anna Frank, 18, Casalecchio di Reno, Bologna

Ottimo Affare: 30% sotto la media

350

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Villa Federzoni: Una Dimora Storica nel Cuore della Collina di Casalecchio. Via Anna Frank, questa splendida porzione cielo/terra è una vera gemma nel contesto dell'antico palazzo di Villa Federzoni, un'oasi di tranquillità ai piedi del suggestivo Santuario di San Luca. Caratteristiche Principali: Posizione Esclusiva: Immersa nel verde, questa dimora offre un ambiente sereno e riservato, ideale per chi ricerca la tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Spazi Ampi e Luminosi: La porzione in vendita si estende su due livelli, con un piano terra accogliente e luminoso, dotato di un ampio ingresso, un doppio salone con camino e accesso diretto al giardino esclusivo, uno studio, una cucina funzionale e un bagno di servizio. Comfort e Privacy: Al primo piano, tre spaziose camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e terrazzo abitabile, offrono il massimo del comfort e dell'intimità. Un secondo bagno serve le restanti camere. Il piano mansarda, uno spazio open space con ampi velux, offre infinite possibilità di personalizzazione. Stile e Storia: Ristrutturata negli anni '80, la porzione conserva il suo fascino originale, con finiture d'epoca che conferiscono un carattere unico e affascinante. Dotazioni e Servizi: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e garage privato di generose dimensioni. Posti auto condominiali garantiscono ulteriore comodità. Classe Energetica F. Rif. SOF094:Per ulteriori informazioni e visite, contattare Valeria Fabbri 3482603619

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono